> Te koop > ANTWERPEN > Appartement > Charmant gelijkvloeresappartement op toplocatie
Nieuw

Charmant gelijkvloeresappartement op toplocatie

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 60 m² bewoonbaar
  • 200 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


 

Wonen in een pand met karakter, da’s fijn. Nog beter wordt het wanneer je je eigen, toffe stadstuin hebt, een slaapkamer op planché en een leefruimte met open keuken. Dat alles krijg je hier midden in ’t stad, in een fijne, autoluwe eenrichtingsstraat.

 

Knus, karaktervol en supercentraal. Dat is dit gelijkvloers appartement in een notendop. De brede lichtgele gevel van het pand heeft enkele kenmerkende smeedijzeren balustrades.  Via de elegante voordeur ernaast, stap je de gemeenschappelijke hal in. Links van je kom je het appartement zelf binnen in de grote inkomhal, die alle ruimtes met mekaar verbindt. De zwarte rustieke tegel matcht mooi met de grote, houten ingemaakte vestiairekast waar je heel wat spullen in kwijt kunt. De slaapkamer zit vooraan, heeft een verzorgde plankenvloer én een prachtig houten raamkozijn dat de originele balustrade mooi omkadert. Dankzij de rolluiken slaap je hier rustig en zonder enige inkijk.

Weer in de hal heb je net voorbij het sierboogje rechts van je de badkamer, die betegeld is met een marmertegel en waarin je een ligbad met douchekop, aansluiting voor een was-droogcombinatie lavabo met spiegelkastje en een toilet hebt.

 

Authenticiteit én buitenparadijsje-in-spe

Door het glas van de robuuste houten keukendeur kijk je de halfopen, rustieke keuken binnen, met de grote leefruimte erachter. De zwarte tegels van de hal lopen door in de keuken en ook hier blijken de volhouten kastdeurtjes daar goed bij te passen, net zoals het natuurstenen werkblad en de betegelde spatwand. Je hebt hier een gasfornuis, dampkap, spoelbak en heel wat kasten.

De leefruimte baadt in het licht dankzij de kamerbrede schuiframen die uitgeven op dé troef van dit appartement: de gezellige stadstuin van 24 m². Die is gedeeltelijk betegeld, met rondom rond plaats om struiken te planten of grote kruidenbakken neer te zetten. De gekaleide witte muren zorgen voor extra cachet en mits enkele welgeplaatste outdoor meubeltjes en sfeervolle buitenverlichting, creëer je hier in geen tijd een unieke buitenplek midden in ’t stad.

 

Supercentraal wonen vlakbij het Mechelseplein

Pal midden in ’t stad wonen, tussen de historische stadskern en het bruisende Zuid? Dat is de charmante Sint-Andrieswijk ten voeten uit. In deze rustige eenrichtingsstraat is het goed toeven, met allerlei supermarkten, cafés, restaurants, en hippe winkels, maar ook zenplekjes zoals ‘den botaniek’ op wandelafstand. Op amper 100 m heb je een Velo-station, trams en bussen zijn nooit veraf én van hieruit ben je ook zo de Singel en de Ring op.

 

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20241023-0002751591-RES-2
  • Energieverbruik: 269 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 265.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 60
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 200
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 24
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
AALMOEZENIERSTRAAT 56 - GLVL / 001 ANTWERPEN
Charmant gelijkvloeresappartement op toplocatie foto {{pictureIndex}}

Charmant gelijkvloeresappartement op toplocatie

€ 265.000

Aalmoezenierstraat 56 - GlvL/001 - 2000 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?