IN OPTIE: kevin@wellimmo.net voor meer info! Architecturaal gerenoveerde stadswoning (+/- 260m²/EPC C) met aangename en zonnige buitenruimte op toplocatie te Antwerpen, ideale combi werken/wonen!
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 78 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE: kevin@wellimmo.net voor meer info!
Het EPC (C), de videotour, conforme elektriciteitskeuring/asbestkeuring en de grondplannen kan u reeds downloaden op de Wellimmo-site ("documenten")
Gelegen tussen het Eilandje en de historische binnenstad, dé toplocatie voor de moderne stadsbewoner: kuieren aan de jachthaven en het MAS, hippe restaurants en buurtcafés, sporten bij Release of even de AH binnenspringen aan het Hessenplein; you name it! Dit alles met een uitstekende bereikbaarheid via de invalswagen van en naar de stad, alsook het openbaar vervoer.
De woning ligt in een 1-richtingsstraat die rust en privacy verzekerd. Achter een zopas gerestaureerde façade van maar liefst 14,5 m treffen we over 4 plateaus een bewoonbare oppervlakte van 250m² + zonnig terras van 13m². De totaalrenovatie met behoud van waardevolle historische elementen zoals de open balkenstructuur en prachtige vloeren, maatwerkmeubilair, natuursteen, een open gashaard...resulteren in een one of a kind-vastgoedobject.
Op het gelijkvloers treffen we een garage die kan gebruikt worden voor het stallen van fietsen en aanhorigheden, ernaast treffen we een eerste slaapkamer/atelier. VD1 herbergt slaapkamer 2 met airco, badkamer 1 met inloopdouche en een apart gastentoilet, alsook een bureau en dressingruimte (dewelke ook nog kan dienen als slaapkamer). Op verdieping 2 vinden we de uiterst gezellige leefruimte (plafondhoogte 320cm!) met een uitgebreide leefkeuken en ernaast nog een handige bijkeuken. De bovenste verdieping wordt momenteel kan gebruikt worden als home-office/Slaapkamer 3 met achteraan een 2de badkamer en apart toilet 2. De kers op de taart is ongetwijfeld het vergunde terras met panoramisch zicht dat reikt tot aan de Kathedraal en de Boerentoren, heerlijk genieten op zonnige dagen. Het dak werd zeer recent geïsoleerd en vernieuwd!
Kortom: dit eigendom heeft het allemaal! Maak een afspraak en laat u betoveren via 03225.00.68 of via www.wellimmo.net
IN OPTIE: kevin@wellimmo.net voor meer info!
Het EPC (C), de videotour, conforme elektriciteitskeuring/asbestkeuring en de grondplannen kan u reeds downloaden op de Wellimmo-site ("documenten")
Gelegen tussen het Eilandje en de historische binnenstad, dé toplocatie voor de moderne stadsbewoner: kuieren aan de jachthaven en het MAS, hippe restaurants en buurtcafés, sporten bij Release of even de AH binnenspringen aan het Hessenplein; you name it! Dit alles met een uitstekende bereikbaarheid via de invalswagen van en naar de stad, alsook het openbaar vervoer.
De woning ligt in een 1-richtingsstraat die rust en privacy verzekerd. Achter een zopas gerestaureerde façade van maar liefst 14,5 m treffen we over 4 plateaus een bewoonbare oppervlakte van 250m² + zonnig terras van 13m². De totaalrenovatie met behoud van waardevolle historische elementen zoals de open balkenstructuur en prachtige vloeren, maatwerkmeubilair, natuursteen, een open gashaard...resulteren in een one of a kind-vastgoedobject.
Op het gelijkvloers treffen we een garage die kan gebruikt worden voor het stallen van fietsen en aanhorigheden, ernaast treffen we een eerste slaapkamer/atelier. VD1 herbergt slaapkamer 2 met airco, badkamer 1 met inloopdouche en een apart gastentoilet, alsook een bureau en dressingruimte (dewelke ook nog kan dienen als slaapkamer). Op verdieping 2 vinden we de uiterst gezellige leefruimte (plafondhoogte 320cm!) met een uitgebreide leefkeuken en ernaast nog een handige bijkeuken. De bovenste verdieping wordt momenteel kan gebruikt worden als home-office/Slaapkamer 3 met achteraan een 2de badkamer en apart toilet 2. De kers op de taart is ongetwijfeld het vergunde terras met panoramisch zicht dat reikt tot aan de Kathedraal en de Boerentoren, heerlijk genieten op zonnige dagen. Het dak werd zeer recent geïsoleerd en vernieuwd!
Kortom: dit eigendom heeft het allemaal! Maak een afspraak en laat u betoveren via 03225.00.68 of via www.wellimmo.net
Het EPC (C), de videotour, conforme elektriciteitskeuring/asbestkeuring en de grondplannen kan u reeds downloaden op de Wellimmo-site ("documenten")
Gelegen tussen het Eilandje en de historische binnenstad, dé toplocatie voor de moderne stadsbewoner: kuieren aan de jachthaven en het MAS, hippe restaurants en buurtcafés, sporten bij Release of even de AH binnenspringen aan het Hessenplein; you name it! Dit alles met een uitstekende bereikbaarheid via de invalswagen van en naar de stad, alsook het openbaar vervoer.
De woning ligt in een 1-richtingsstraat die rust en privacy verzekerd. Achter een zopas gerestaureerde façade van maar liefst 14,5 m treffen we over 4 plateaus een bewoonbare oppervlakte van 250m² + zonnig terras van 13m². De totaalrenovatie met behoud van waardevolle historische elementen zoals de open balkenstructuur en prachtige vloeren, maatwerkmeubilair, natuursteen, een open gashaard...resulteren in een one of a kind-vastgoedobject.
Op het gelijkvloers treffen we een garage die kan gebruikt worden voor het stallen van fietsen en aanhorigheden, ernaast treffen we een eerste slaapkamer/atelier. VD1 herbergt slaapkamer 2 met airco, badkamer 1 met inloopdouche en een apart gastentoilet, alsook een bureau en dressingruimte (dewelke ook nog kan dienen als slaapkamer). Op verdieping 2 vinden we de uiterst gezellige leefruimte (plafondhoogte 320cm!) met een uitgebreide leefkeuken en ernaast nog een handige bijkeuken. De bovenste verdieping wordt momenteel kan gebruikt worden als home-office/Slaapkamer 3 met achteraan een 2de badkamer en apart toilet 2. De kers op de taart is ongetwijfeld het vergunde terras met panoramisch zicht dat reikt tot aan de Kathedraal en de Boerentoren, heerlijk genieten op zonnige dagen. Het dak werd zeer recent geïsoleerd en vernieuwd!
Kortom: dit eigendom heeft het allemaal! Maak een afspraak en laat u betoveren via 03225.00.68 of via www.wellimmo.net
Energie
 |
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1883 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 78 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
ST22C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025