VERGUND OPBRENGSTEIGENDOM
€ 1.100.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
- 44 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Vergunde opbrengsteigendom in het stadscentrum tussen het hippe Zuid en de Groenplaats. Het gebouw is ingedeeld met 3 appartementen met 1 slaapkamer waarvan 1 duplexappartement met groot terras van +/- 16 m² en een commercieel gelijkvloers. Alles is verhuurd met uitzondering van het duplexappartement.
Vergunde opbrengsteigendom op topligging in het Antwerpse stadscentrum in een zijstraat van de Nationalestraat op wandelafstand van de Groenplaats en het bruisende zuid. Het gebouw is ingedeeld met een commercieel gelijkvloers, 2 appartementen met 1 slaapkamer, 1 duplexappartement met 1 slaapkamer en groot terras.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Commercieel gelijkvloers
Eerste verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Tweede verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Derde + vierde verdieping:
Living op parket
Keuken: ingerichte met kasten en toestellen
Badkamer: volledig ingericht
1 slaapkamer: parket.
Terras +/- 16 m² (grenzend aan de keuken op de vierde verdieping
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 1.240 per maand
Eerste verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO
Tweede verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO
Derde + vierde verdieping: niet verhuurd.
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.590 per maand + € 50 per maand AO. Deze huuropbrengst kan verhoogd worden door het duplexappartement te verhuren.
EPC scores:
bus 101: 194 kWh/m²
bus 201: 171 kWh/m²
bus 301: 159 kWh/m²
CV op gas en elektriciteit individueel.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Commercieel gelijkvloers
Eerste verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Tweede verdieping:
Living: +/- 25 m², parket.
Keuken: +/- 4 m², parket, witte kasten, afwasbak, keramisch kookfornuis.
Slaapkamer: +/- 12 m², parket.
Badkamer: +/- 3.2 m², lavabo, hangtoilet, handdoekdroger.
Derde + vierde verdieping:
Living op parket
Keuken: ingerichte met kasten en toestellen
Badkamer: volledig ingericht
1 slaapkamer: parket.
Terras +/- 16 m² (grenzend aan de keuken op de vierde verdieping
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 1.240 per maand
Eerste verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO
Tweede verdieping: € 675 per maand + € 25 per maand AO
Derde + vierde verdieping: niet verhuurd.
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.590 per maand + € 50 per maand AO. Deze huuropbrengst kan verhoogd worden door het duplexappartement te verhuren.
EPC scores:
bus 101: 194 kWh/m²
bus 201: 171 kWh/m²
bus 301: 159 kWh/m²
CV op gas en elektriciteit individueel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240825-0003350128-RES-2
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.100.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 44 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
SINT-ANTONIUSSTRAAT 35
