Volledig gerenoveerde en vergunde opbrengsteigendom op superligging tussen de universiteitsbuurt en 't Eilandje. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers/kantoor en 4 appartementen met 1 slaapkamer. De appartementen op de eerste en tweede verdieping genieten van een terras. Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 67.140 per jaar + € 2.400 per jaar AO. EPC scores: bus 001: 20240512-0003243716-KNR-1 - E-label (wegens cascostaat) - bus 101: 20240512-000324718-RES-1 - 145 kWh/m² - bus 201: 20240512-0003243720-RES-2 - 137 kWh/m² - bus 301: 20240512-0003243686-RES-2 - 133 kWh/m² - bus 401: 20240512-0003243699-RES-3 - 339 kWh/m²
Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom op top locatie. Het gebouw is ingedeeld in 4 appartementen + 1 handelsruimte. Gelegen vlakbij UA. Volledig vergund.
Indeling van het gebouw :
Handelsruimte: +/- 75m². Deze zal in casco staat afgeleverd worden. Eerste verdieping : +/- 52m² ingedeeld met living, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met lavabo met meubel, inloopdouche, toilet, 1 slaapkamer, terras. Tweede verdieping : +/- 52m² ingedeeld met living, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met lavabo met meubel, inloopdouche, toilet, 1 slaapkamer, terras. Derde verdieping: +/- 46m² ingedeeld met living, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met lavabo met meubel, inloopdouche, toilet, 1 slaapkamer. Vierde verdieping : +/- 46m² ingedeeld met living, open ingerichte keuken, ingerichte badkamer met lavabo met meubel, inloopdouche, toilet, 1 slaapkamer.
Mogelijke huuropbrengsten per maand: € 5.595,00 per maand Commercieel GLV: € 1.300,00 per maand+ € 40 per maand AO . 1V: verhuurd aan € 1.100,00 per maand+ € 40 per maand AO . 2V: verhuurd aan € 1.100,00 per maand + € 40 per maand AO. 3V: verhuurd aan € 1.100,00 per maand + € 40 per maand AO 4V: verhuurd aan€ 995,00 per maand + € 40 per maand AO
Maandelijkse huuropbrengst: € 5.595,00 + € 200 per maand AO Jaarlijkse huuropbrengst: € 67.140,00 + € 2.400 per jaar AO
EPC scores: bus 001: 20240512-0003243716-KNR-1 - E-label (wegens cascostaat) bus 101: 20240512-000324718-RES-1 - 145 kWh/m² bus 201: 20240512-0003243720-RES-2 - 137 kWh/m² bus 301: 20240512-0003243686-RES-2 - 133 kWh/m² bus 401: 20240512-0003243699-RES-3 - 339 kWh/m²
Dak geïsoleerd.
Energie
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 1.245.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar
2024
Staat
Zo goed als nieuw
Is beschermd
Nee
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
D
Totale oppervlakte (m²)
96
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel