> Te koop > Antwerpen (2000) > Huis > OPBRENGSTEIGENDOM
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

OPBRENGSTEIGENDOM

Een pand van Immobiliën Carl Martens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 266 m² grond

Beschrijving


Opbrengsteigendom in het hartje van de stad op de as tussen de Groenplaats en het Zuid. Het gebouw is momenteel ingedeeld met een commercieel gelijkvloers + 2 appartementen met 2 slaapkamers, 4 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio's. Er is een vergunning afgeleverd voor een commercieel gelijkvloers en 6 appartementen waarvan 4 met 2 slaapkamers en 2 met 1 slaapkamer te voorzien van terras. Huidige jaarlijkse huuropbrengst: € 117.924 + € 6.240 AO. EPC scores: bus 001 20240820-00033300179-KNR-1 D-label - bus 101 20240820-00033302160-RES-1 187 kWh/m² - bus 102 20240820-0003330106-RES-1 547 kWh/m² - bus 201 20240820-0003330158-RES-1 187 kWh/m² bus 202 20240820-0003330168-RES-1 1185 kWh/m² bus 301 20240820-0003330172-RES-1 - bus 401: 20240820-0003330176-RES-1 1431 kWh/m².
Opbrengsteigendom op absolute toplocatie in het stadscentrum gelegen tussen de Groenplaats en het Zuid. Momenteel is het gebouw ingedeeld met een commercieel gelijkvloers en 10 units (2 appartementen met 2 slaapkamers, 4 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio's. Er is een vergunning afgeleverd voor een commercieel gelijkvloers en 6 appartementen. Plannen en vergunning op aanvraag.

Bestaande toestand van het gebouw: 10 units en 1 commercieel gelijkvloers
Kelder.
Gelijkvloers:
Winkel + magazijn: +/- 236,74 m², verhuurd aan Carrefour.
Eerste verdieping
Eerste verdieping voor: appartement met 2 slaapkamers 80,84 m²
Eerste verdieping achter: appartement met 1 slaapkamer 51,94 m²
Tweede verdieping:
Tweede verdieping voor: appartement met 2 slaapkamers 80,95 m²
Tweede verdieping achter: appartement met 1 slaapkamer 52,25 m²
Derde verdieping:
Derde verdieping voor rechts : studio 23,35 m²
Derde verdieping voor links: studio 23,35 m²
Derde verdieping achter: appartement met 1 slaapkamer 44,36 m²
Vierde verdieping:
Vierde verdieping voor rechts: studio 23,35 m²
Vierde verdieping voor links: studio 23,35 m²
Vierde verdieping achter: appartement met 1 slaapkamer 30,49 m²

Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 3.464,58 per maand
1VV: € 895 per maand + € 50 per maand AO
1VA: € 673,29 per maand + € 60 per maand AO
2VV: € 895 per maand + € 60 per maand AO
2VA: € 650 per maand + € 60 per maand AO
3VR: € 485 per maand + € 50 per maand AO
3VL: € 495 per maand + € 45 per maand AO
3A: € 695 per maand + € 60 per maand AO
4VR: € 516,02 per maand + € 40 per maand AO
4VL: € 483,13 per maand + € 45 per maand AO
4A: € 575 per maand + € 50 per maand AO
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 9.827,02 per maand + € 520 per maand AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 117.924 + € 6.240 AO

Nieuwe toestand van het gebouw:
Kelder
Gelijkvloers: commercieel gelijkvloers 236,74 m² ingedeeld met winkelruimte, magazijn, technische ruimte en kantoor.
Eerste verdieping:
Eerste verdieping voor: appartement met 2 slaapkamers 80,84 m² + terras 7,57 m²
Eerste verdieping achter: appartement met 1 slaapkamer 51,94 m² + terras 5,76 m²
Tweede verdieping: 
Tweede verdieping voor: appartement met 2 slaapkamers 80,95 m² + terras 7,52 m²
Tweede verdieping achter: appartement met 1 slaapkamer 52,25 m² + terras 5,73 m²
Derde verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers 95,24 m² + terras 7,74 m²
Vierde verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers 85,94 m² + terras 7,55 m²

EPC scores: bus 001 20240820-00033300179-KNR-1 D-label - bus 101 20240820-00033302160-RES-1 187 kWh/m² - bus 102 20240820-0003330106-RES-1 547 kWh/m² - bus 201 20240820-0003330158-RES-1 187 kWh/m² bus 202 20240820-0003330168-RES-1 1185 kWh/m² bus 301 20240820-0003330172-RES-1 - bus 401: 20240820-0003330176-RES-1 1431 kWh/m².

Plannen en vergunning beschikbaar op aanvraag.




 

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 2.075.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 7.247

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 266
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immobiliën Carl Martens
Logo van makelaar: Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen. Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
Logo van makelaar: Immobiliën Carl Martens
NATIONALESTRAAT 131
OPBRENGSTEIGENDOM foto {{pictureIndex}}

OPBRENGSTEIGENDOM

€ 2.075.000

Nationalestraat 131 - 2000 Antwerpen (2000)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.