Subliem en recent gerenoveerd open space appartement gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw gelegen in één van de levendigste wijken van de stad. De open plattegrond zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende ruimtes en bovendien koos de interieurarchitect voor de nodige uniformiteit in materialen en kleuren waardoor er een gevoel van samenhang in het gehele appartement heerst.De natuurlijke lichtinval doet de rest van het werk. Elke hoek is door de mix van moderne elegantie en een vleugje tijdloze schoonheid een uitnodigende oase van comfort en inspiratie. De strakke keuken, de luxueuze badkamer, de verfijnde woonkamer en de ruime slaapkamer creëren de ideale balans tussen stijl en comfort. Stap naar buiten en dompel uzelf onder in de levendige energie van het Zuid. Van kunstgalerijen tot boetiekjes, restaurants en gezellige cafés, alles wat deze dynamische wijk te bieden heeft, ligt binnen handbereik. Troeven: Toplocatie op het Zuid – Verkeersluwe straat – Renovatie door Contekst – Fantastische indeling en gebruik van zeer kwalitatieve materialen – Uniek object De mede-eigenaars hebben reeds de nodige werken goedgekeurd, waaronder isoleren van de achtergevel en platte daken, ter bevordering van de energiezuinigheid van het gebouw. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68
Subliem en recent gerenoveerd open space appartement gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw gelegen in één van de levendigste wijken van de stad.
De open plattegrond zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende ruimtes en bovendien koos de interieurarchitect voor de nodige uniformiteit in materialen en kleuren waardoor er een gevoel van samenhang in het gehele appartement heerst. De natuurlijke lichtinval doet de rest van het werk.
Elke hoek is door de mix van moderne elegantie en een vleugje tijdloze schoonheid een uitnodigende oase van comfort en inspiratie. De strakke keuken, de luxueuze badkamer, de verfijnde woonkamer en de ruime slaapkamer creëren de ideale balans tussen stijl en comfort.
Stap naar buiten en dompel uzelf onder in de levendige energie van het Zuid. Van kunstgalerijen tot boetiekjes, restaurants en gezellige cafés, alles wat deze dynamische wijk te bieden heeft, ligt binnen handbereik. Geniet van het beste van beide werelden - een verfijnde en inspirerende woonplek, omringd door de levendigheid van de stad.
Dit is meer dan alleen een appartement, het is een levensstijl.
Troeven: Toplocatie op het Zuid – Verkeersluwe straat – Renovatie door Contekst – Fantastische indeling en gebruik van zeer kwalitatieve materialen – Uniek object
De mede-eigenaars hebben reeds de nodige werken goedgekeurd, waaronder isoleren van de achtergevel en platte daken, ter bevordering van de energiezuinigheid van het gebouw.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68
Energie
EPC Certificaat: 20240417-0003216508-RES-1
Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 390.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 424
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1903
Renovatie jaar
2017
Staat
Goed onderhouden
Is beschermd
Nee
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
87
Verdieping
2
Badkamers
1
Slaapkamers
1
Verdiepingen
4
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
C
Totale oppervlakte (m²)
87
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen
4
Lift
Nee
Intercom
Nee
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !