Villa

Moderne luxe villa in het hart van Elewijt
Ontdek deze schitterende villa in Elewijt, waar luxe, comfort en een ideale locatie samenvloeien. Deze uitzonderlijke woning biedt u een unieke kans om te wonen in een residentiële buurt, terwijl u slechts een korte afstand verwijderd bent van de bruisende steden Mechelen, Brussel en Antwerpen. Met een uitstekende verbinding naar de E19 bent u binnen een mum van tijd in het centrum van beide steden, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Daarnaast liggen winkel, school en eetgelegenheden op slechts enkele minuten afstand.

Luxe en comfort
Deze ruime villa straalt klasse en verfijning uit. Met zijn royale woonoppervlakte, hoge plafonds en grote raampartijen biedt het pand een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en rust. De luxueuze afwerking en hoogwaardige materialen zijn tot in de kleinste details doorgevoerd, waardoor elk vertrek een gevoel van kwaliteit uitstraalt.
De villa is omgeven door een aangelegde tuin met een ruim terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Het perceel biedt voldoende privacy en is een oase van rust waar u volledig kunt ontspannen. Er is tevens een ruime oprit en garage met plaats voor meerdere wagens.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, open woonkamer bestaande uit een zithoek met bar, TV-hoek en eetkamer, volledig uitgeruste keuken met zicht een garage die gebruikt wordt als showroom voor een wagen, wasplaats voorzien van douche en toilet, een garage voor 2 wagens waar eveneens een trap staat naar de 'mancave' die werd uitgerust met een beamer, projector scherm en Chromecast, tuin met ruime terrassen, zwembad en tuinberging.
Eerste verdieping: overloop met bureauruimte en aangrenzende berging, aparte toilet, een slaapkamer met douchekamer (verwarmde douchewand), bureau en dressing, de tweede slaapkamer is een master bedroom met ensuite badkamer en dressing. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als een professionele fotostudio / praktijkruimte, maar kan eenvoudig omgevormd worden tot een extra slaapkamer met eigen badkamer.
Kelder: technische ruimte onder TV-hoek.

Video van de woning
https://watch.wave.video/9GEwWqykPVVKotP0

Troeven
·Uitstekende bereikbaarheid via de E19
·Ruime tuin en terras voor ultiem buitenleven
·Dichtbij alle voorzieningen
·Volledig gerenoveerd in 2021 met aandacht voor energie-efficiëntie
·Luxe afwerking met moderne en hoogwaardige materialen
·Garage voor drie wagens plus extra parkeerruimte op de oprit
·Multifunctionele ruimtes waaronder een fotostudio die makkelijk om te vormen is tot slaapkamer met en-suite badkamer

Techniciteiten
·Driedubbel glas in voorgevel
·Alle ruimtes voorzien van internetaansluiting
·Domotica (Niko Home Control) - alarmsysteem - brandalarm - camera's met harde schijf
·30 zonnepanelen en 10 kWh batterij
·Lichten werken deels geautomatiseerd - ledstrips voorzien in verscheidene ruimtes
·Nog een HR ketel op gas aanwezig in technische kelder
·Waterverzachter
·Ventilatiesysteem D
·Zwembad met zoutelectrolyse
·Vloerverwarming

Extra info
·Oppervlakte volgens EPB 378 m²
·Richtprijs 1 299 000 euro
·Geen asbest aanwezig

Bent u op zoek naar een exclusieve villa met net dat tikkeltje meer? Dan is deze woning in Elewijt de perfecte keuze voor u. Laat u betoveren door het luxueuze comfort en de uitstekende ligging. Maak vandaag nog een afspraak voor een ontmoeting op kantoor met aansluitend een bezoek en ontdek deze droomwoning!

Moderne luxe villa in het hart van Elewijt

Ontdek deze schitterende villa in Elewijt, waar luxe, comfort en een ideale locatie samenvloeien. Deze uitzonderlijke woning biedt u een unieke kans om te wonen in een residentiële buurt, terwijl u slechts een korte afstand verwijderd bent van de bruisende steden Mechelen, Brussel en Antwerpen. Met een uitstekende verbinding naar de E19 bent u binnen een mum van tijd in het centrum van beide steden, ideaal voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Daarnaast liggen winkel, school en eetgelegenheden op enkele minuten afstand. Op enkele minuten stappen kan u genieten van een rustige wandeling of fietstochtje tussen de velden en bossen.

Luxe en comfort

Deze ruime villa straalt klasse en verfijning uit. Met zijn royale woonoppervlakte, hoge plafonds met divers geïntegreerde ledverlichting en grote raampartijen biedt het pand een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en rust. De luxueuze afwerking en hoogwaardige materialen zijn tot in de kleinste details doorgevoerd, waardoor elk vertrek een gevoel van kwaliteit uitstraalt.

De villa is omgeven door een aangelegde tuin met zwembad en een ruim terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Het perceel biedt voldoende privacy en is een oase van rust waar u volledig kunt ontspannen. Er is tevens een ruime oprit en garage met plaats voor meerdere wagens.

Indeling

U treedt binnen in een mooie hal met vestiaire en gastentoilet. De open woonkamer met verhoogde TV-hoek, zitruimte en eetkamer met aansluitende hyper-ingerichte keuken nodigt uit om ontdekt te worden. Vanuit de eetkamer/keuken kijkt u door een reusachtige glazen wand naar uw sportwagen/oldtimer.  Grenzend aan het terras is een extra douche, toilet en wasplaats aanwezig. De garage voor twee voertuigen leidt u naar de trap waar een mancave is gevestigd, volledig uitgerust met beamer en elektrisch oprolbaar projectorscherm. De tuin biedt ruime terrassen, zwembad en tuinberging.  Natuurlijk uitgerust met aangepaste ledverlichting. 

Via de moderne eikentrap in de hal wandelt u op de overloop met bureau en bergruimte, afzonderlijk toilet, een slaapkamer en douchekamer (verwarmde douchewand), een tweede bureau en dressing. Vervolgens komt u in de master bedroom (2de slaapkamer)  met ensuite badkamer en dressing.  

Ten slotte komen we in de professionele fotostudio/praktijkruimte met de mogelijkheid tot het omvormen naar derde slaapkamer en het creëren van een n eigen badkamer.

Video van de woning

https://watch.wave.video/9GEwWqykPVVKotP0

Troeven

• Uitstekende bereikbaarheid via de E19
• Ruime tuin en terras voor ultiem buitenleven
• Dichtbij alle voorzieningen
• Volledig gerenoveerd in 2021 met aandacht voor energie-efficiëntie met een schitterend e-peil 8
• Luxe afwerking met moderne en hoogwaardige materialen

• Garage voor drie wagens plus extra parkeerruimte op de oprit
• Multifunctionele ruimtes waaronder een fotostudio die makkelijk om te vormen is tot slaapkamer met en-suite badkamer

Techniciteiten

• Driedubbel glas in voorgevel
• Alle ruimtes voorzien van internetaansluiting
• Domotica (Niko Home Control) - alarmsysteem - brandalarm - camera's met harde schijf
• 30 zonnepanelen en 10 kWh batterij
• Lichten werken deels geautomatiseerd - ledstrips voorzien in verscheidene ruimtes
• Waterverzachter
• Ventilatiesysteem D
• Zwembad met zoutelectrolyse
• Vloerverwarming

Extra info

• Oppervlakte volgens EPB 378 m²
• Richtprijs 1 299 000 euro
• Geen asbest aanwezig

Bent u op zoek naar een exclusieve villa met net dat tikkeltje meer? Dan is deze woning in Elewijt de perfecte keuze voor u. Laat u betoveren door het luxueuze comfort en de uitstekende ligging. Maak vandaag nog een afspraak voor een ontmoeting op kantoor met aansluitend een bezoek en ontdek deze droomwoning!