Droomt u van een landelijk gelegen villa met zwembad en ruime tuin? Zoek niet verder en maak een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen. Deze woning is gelegen op grondgebied GRIMBERGEN maar op wandelafstand van het centrum Zemst - Laar (de overzijde van de straat ligt op grondgebied Zemst). De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.842m².
Via de oprit kan u de woning betreden om vervolgens terecht te komen in de inkomhal. Deze verleent toegang tot de lichtrijke leefruimte met openhaard die in verbinding staat met de uitgeruste keuken met zicht op de tuin en zwembad.
Op het gelijkvloers kan u verder nog een berging en wasruimte terugvinden met daarnaast nog twee slaapkamers inclusief ingebouwde kasten, een dressing, aparte wc en een eerste badkamer met dubbele lavabo en ligbad.
Via de trap met nachthal bereiken we de eerste verdieping die toegang verleent tot nog twee extra slaapkamers en badkamer. Deze badkamer bevat een tweede wc, lavabo en ligbad met douche. In het dak vindt u nog een polyvalente ruimte van 50 m2 terug met ingebouwde kasten.
De woning beschikt over een ruime zuid gerichte tuin met zwembad en een overdekt terras met openhaard, automatische rolluiken en zonneluifel. Overigens is er nog een Pool house en niet-inpandige garage inclusief wc dewelke een ruimte biedt van 100m². Als kers op de taart zijn er nog twee aparte garageboxen aanwezig.
De volledige woning beschikt over een alarmsysteem.
Wij staan klaar om u te adviseren over hoe u uw EPC-rapport kunt verbeteren.
Bent u benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft of beleeft u het graag in levende lijve? Maak dan snel uw afspraak bij Imperia Vastgoed: 015 68 26 08 | info@imperiavastgoed.be
Energie
EPC Certificaat: 0002906391
Energieverbruik: 575 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
245
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Garages
2
Parkeerplaatsen
3
Doucheruimtes
2
Toiletten
3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
1842
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Noord
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Ja
Zwemvijver
Ja
Een pand van
Imperia Vastgoed
Onze waarden
IMPERIA VASTGOED HOUDT ZICH VAST AAN ENKELE STEVIGE WAARDEN :
ZAKELIJK | Als erkend vastgoedmakelaar staan wij voor een 100 % correcte manier van werken die volledig past in het deontologische kader. Kopers en verkopers, huurders en verhuurders samenbrengen, dat is onze prioriteit.
OPEN | Wij houden van een heldere communicatie en een eerlijke business. We winden nergens doekjes om en informeren je op een daadkrachtige open manier hoe het met jouw dossier staat. Iedereen is welkom op ons kantoor.
WARM | Vastgoed verkopen of verhuren wordt gezien als een zakelijke transactie. Wij durven dit tegenspreken.
Iedere "thuis" heeft een ziel, een verhaal en daar gaan wij respectvol mee om. Met onze klanten en kandidaat - kopers of - verhuurders bouwen wij een vertrouwensband op zonder in te boeten aan de kwaliteit en de zakelijke kant van onze opdracht.
GEDREVEN | Ieder pand verdient onze aandacht : een klein rijhuis, een riante villa, een splinternieuw appartement maar ook een woning waar veel renovatiewerk aan is.
Onze klanten een goed gevoel geven bij de verkoop van hun eigendom, bij de verhuur van hun onroerend goed dat is onze drijfveer!
