Nieuw
Open bebouwing met 3 slaapkamers en zongerichte tuin
€ 370.000
Een pand van Briljantimmo BVBA
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 785 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een gezellige wijk in Eppegem vind je deze charmante, te vernieuwen open bebouwing met heerlijke zonnige tuin. Dankzij de mooie grote raampartijen in de leefruimte kan je altijd genieten van voldoende lichtinval. De woning telt vandaag 3 slaapkamers plus berging, een badkamer met ligbad, toilet. De auto kan je veilig wegzetten in de inpandige garage voorzien van een automatische poort, met plaats voor mazoutbrander. In de naastliggende berging is er plaats voor de fietsen. Je bezoekers parkeren hun wagen op de oprit.
De keuken is voorzien van de nodige keukenapparatuur en een gezellige ontbijthoek. Mooi weer en liever ontbijten terwijl je uitkijkt op jouw mooie groene tuin? Geen nood! De keuken geeft direct toegang tot de tuin en dankzij het overdekte terras vind zelfs diegene die niet zo gek is van het zonnetje hier zijn gading. Extra troeven zijn de mooie grote zolder die voor extra berging zorgt. De woning is gelegen nabij trage wegen, wat betekent dat u kunt genieten van rustige en veilige wandel-en fietsroutes in de omgeving. Bovendien is er een goede verbinding naar de autostrade, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot andere steden en gemeenten in de omgeving.
Zin om je handen uit te mouwen te steken en deze woning om te toveren naar jouw nieuwe thuis volgens jouw eigen smaak en wensen ? ( renovatieplicht Label E )
Bel snel en reserveer jouw eigen ontdekkingsplekje.
De keuken is voorzien van de nodige keukenapparatuur en een gezellige ontbijthoek. Mooi weer en liever ontbijten terwijl je uitkijkt op jouw mooie groene tuin? Geen nood! De keuken geeft direct toegang tot de tuin en dankzij het overdekte terras vind zelfs diegene die niet zo gek is van het zonnetje hier zijn gading. Extra troeven zijn de mooie grote zolder die voor extra berging zorgt. De woning is gelegen nabij trage wegen, wat betekent dat u kunt genieten van rustige en veilige wandel-en fietsroutes in de omgeving. Bovendien is er een goede verbinding naar de autostrade, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot andere steden en gemeenten in de omgeving.
Zin om je handen uit te mouwen te steken en deze woning om te toveren naar jouw nieuwe thuis volgens jouw eigen smaak en wensen ? ( renovatieplicht Label E )
Bel snel en reserveer jouw eigen ontdekkingsplekje.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241202-0003465628-RES-1
- Energieverbruik: 483 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 370.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 941 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.968 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 785 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Briljantimmo BVBA
Briljantimmo, schitterend in vastgoed
Briljantimmo, schitterend in vastgoed, een meerwaarde voor zowel koper als verkoper. Ons doel is de vastgoedplannen, vastgoedinvestering en/of spaarcenten van onze klanten te maximaliseren. Iedereen heeft namelijk recht op een eerlijke, oprecht betrokken en met de eigenaars/kopers begane, professionele vastgoedprofessional. Om onze klanten de beste service te kunnen waarborgen, handelen we steeds naar onze kernwaarden. Bij ons primeert kwaliteit boven kwantiteit. Deze kwaliteit bieden wij door onze klanten volledig te ontzorgen en ze ons volledige engagement te beloven! We staan de betrokken partijen bij van begin tot einde waarbij we gedurende alle stappen van het proces rekening houden met zowel het rationele als het emotionele aspect. Daarnaast scholen we ons op regelmatige basis bij om jullie op een deskundige manier te kunnen bijstaan. Verder hechten we er veel belang aan dat iedereen bij ons terecht kan in alle vertrouwen. In onze ogen ontstaat een schitterende samenwerking namelijk uit een open en eerlijke communicatie waarbij we een no-nonsens aanpak hanteren met korte communicatielijnen. Tot slot zijn wij al onze eigenaars dankbaar voor het vertrouwen dat ze aan ons geven en uiten we dit ook.
Bedankt voor het vertrouwen en hopelijk zien we jou binnenkort ook bij ons op kantoor !