Huis
€ 445.000
Een pand van JSD immo
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 274 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing werd gebouwd in 2002 en beschikt over 3 slaapkamers en situeert zich nabij de dorpskern van Eppegem.
INDELING
Bij binnenkomst (gelijkvloers) via de inkomhal met ingemaakte kast en gastentoilet kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van een hout haard. De aangrenzende open keuken is uitgerust met inbouw toestellen en biedt een mooi uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. Het terras is georiënteerd naar het zuidwesten, zodat je volop van het zonlicht kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, bad, toilet en dubbele lavabo verder geeft de overloop op de eerste verdieping uit op een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is de derde lichtrijke slaapkamer terug te vinden, in deze hal is er nog een bergruimte voorzien en een ruimte met de CV ketel (kan ook gebruikt worden als stockage).
De woning ligt in een rustige straat op een boogscheut kan je winkels, scholen en openbaar vervoer terugvinden alsook geniet deze ligging een vlotte verbindingen naar omliggende steden.
EXTRA INFO
·Asbestvrij (gebouwd na 2000)
· EPC label B
·Niet-geïndexeerd KI is €839
·CV ketel is van 2023
·Regenwaterput 10 000 liter (WC en kraantje tuin hierop aangesloten)
·Aanbouw woonkamer in 2014
OPPERVLAKTE: de oppervlakte volgens het EPC attest is 178m².
DOCUMENTEN: alle beschikbare documenten zijn terug te vinden op de website van JSD immo.
Instapklare en lichtrijke woning met 3 slaapkamers.
Deze halfopen bebouwing werd gebouwd in 2002 en beschikt over 3 slaapkamers en situeert zich nabij de dorpskern van Eppegem.
INDELING
Bij binnenkomst (gelijkvloers) via de inkomhal met ingemaakte kast en gastentoilet kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van een hout haard. De aangrenzende open keuken is uitgerust met inbouw toestellen en biedt een mooi uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. Het terras is georiënteerd naar het zuidwesten, zodat je volop van het zonlicht kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, bad, toilet en dubbele lavabo verder geeft de overloop op de eerste verdieping uit op een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is de derde lichtrijke slaapkamer terug te vinden, in deze hal is er nog een bergruimte voorzien en een ruimte met de CV ketel (kan ook gebruikt worden als stockage).
De woning ligt in een rustige straat en op een boogscheut kan je winkels, scholen en openbaar vervoer terugvinden alsook geniet deze ligging een vlotte verbindingen naar omliggende steden.
EXTRA INFO
- Asbestvrij (gebouwd na 2000)
- EPC label B
- Niet-geïndexeerd KI is €839
- CV ketel is van 2023
- Regenwaterput 10 000 liter (WC en kraantje tuin hierop aangesloten)
- Aanbouw woonkamer in 2014
OPPERVLAKTE: de oppervlakte volgens het EPC attest is 178m².
DOCUMENTEN: alle beschikbare documenten zijn terug te vinden op de website van JSD immo.
Energie
 |
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 839 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 274 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
JSD immo