Huis van 394 m² (volgens PEB) met een prachtige tuin
€ 924.000
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 394 m² bewoonbaar
- 1527 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan : Huis van 394 m² (volgens EPC) met prachtige tuin, gelegen op een perceel van 15a24ca! Ideaal gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen: de gemeente Wezembeek-Oppem, winkels, openbaar vervoer (Tram 39; De Lijn 410-554-528-830) en de Duitse school.
Indeling van het pand : Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de garage en een trap die u naar de hoofdverdieping leidt. Daar komt u binnen in een ruime en lichte leefruimte van 62 m², met een open, volledig uitgeruste keuken en een centraal eiland en verder door bevindt zich de veranda.
Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers met ingebouwde kasten. Eén van de kamers beschikt over een eigen douche, en er is een prachtige badkamer met zowel een douche als een bad.
Op de bovenverdieping ontdekt u een bureau-/ontspanningsruimte die leidt naar een zolder. Aan de andere kant bevindt zich een bureau met een adembenemend uitzicht op de tuin.
De kelderverdieping omvat een ruime garage, een wasruimte en een doucheruimte.
Technische informatie: Condensatiegasverwarming uit 2017, dubbele beglazing, zonnepanelen.
Juridische informatie: EPC: B, 131 kWh/m²/jaar 20250313-0003552232-RES-1. Overstromingsrapport - Perceel P-score: D - Gebouw G-score: D. Stedenbouwkundige informatie: aangevraagd. Beschikbaarheid: bij akte. Renovatieverplichting: nee. Asbestgerelateerde documenten: in afwachting. Elektriciteit: niet conform.
Voor meer informatie en extra foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, mail ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.
Deze informatie en oppervlakten worden enkel ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250313-0003552232-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- PEB-EPC.pdf (pdf)
- PV.pdf (pdf)
- Plannen-plans.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.941 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 394 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1527 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
