CASALINA Real Estate stelt te koop: Deze comfortabele ééngezinswoning is gelegen aan de Mechelsesteenweg, in de nabijheid van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportcentra en het openbaar vervoer. Met zijn gunstige ligging biedt deze woning een praktische en dynamische levensstijl. Het pand onderging een renovatie in 2013 en is sindsdien verhuurd. Het pand is compleet onderkelderd en op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een eetplaats van 11,5 m², een woonkamer van 15 m² en een keuken van 15 m². Het terras van 9 m² en de kleine tuin zijn bereikbaar vanaf de keuken. De vier slaapkamers van respectievelijk 12 m², 13 m², 12 m² en 22,50 m² zijn verdeeld over de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met direct daglicht en een ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich de andere twee slaapkamers en nog een apart toilet. De bovenliggende zolder biedt nog bruikbare ruimte voor berging. EPC 386 KWh/m²/jaar .20230810-0002962081-RES-1. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar. Mis de kans niet om in dit uitzonderlijke huis te wonen, kom snel uw toekomstige thuis bezoeken. Meer informatie: WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12
CASALINA Real Estate stelt te koop : In een centraal gelegen omgeving, dichtbij alle winkelmogelijkheden, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten, staat een comfortabel eengezinswoning te koop met twee gevels, met een ruimte verspreid over drie verdiepingen.
Op de begane grond van dit altijd goed onderhouden huis bevinden zich de woon- en eetkamer van ongeveer 27 m², toegankelijk vanuit de ingang, en de keuken, van waaruit u ook toegang heeft tot het terras en de kleine tuin. Vanuit de keuken bereikt u ook een aanbouw, waar momenteel het gastentoilet en de wasruimte zich bevinden. De vloerbedekking in de woon- en eetkamer is volledig laminaat, terwijl de ingang en de keuken betegeld zijn. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van 14 m² en 12 m², evenals de ruime badkamer met daglicht en een bad. Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers van 23 m² en 12 m² bevinden, samen met een extra apart toilet. Vanuit de kleinere van de twee kamers is via een vlizotrap de zolder bereikbaar, die opbergruimte biedt en de boiler herbergt. Het huis is 10 jaar geleden gerenoveerd en sindsdien verhuurd. Als onderdeel van de renovatie werden dubbele beglazing en rolluiken geïnstalleerd. Het gebouw biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om aan de individuele behoeften van een gezin te voldoen, met nog steeds potentieel voor verdere uitbreiding. Dankzij het goede onderhoud van het huis zijn de investeringskosten om uw individuele woondroom te realiseren beheersbaar. Desondanks zijn er mogelijk kleine werkzaamheden op het gebied van energie-efficiëntie en elektriciteit nodig. EPC 386 KWh/m²/jaar 20230810-0002962081-RES-1. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar.
Meer informatie: WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12
Energie
EPC Certificaat: 20230810 0002962081 RES 1
Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1931
Renovatie jaar
2013
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
160
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Standaard
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
120
Bebouwde oppervlakte (m²)
77
Tuin oppervlakte (m²)
40
Oriëntatie voorgevel
ZuidOost
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
