> Te koop > Wezembeek-Oppem > Huis > Charmante gezinswoning met potentieel in Wezembeek-Oppem
In optie

Charmante gezinswoning met potentieel in Wezembeek-Oppem

Een pand van New Immo Service

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 241 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een woning met karakter en tal van mogelijkheden? Deze op te frissen tweegevelwoning in het hart van Wezembeek-Oppem biedt u de perfecte combinatie van ruimte, een gunstige ligging en een prachtige tuin. Hier woont u op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, waardoor u geniet van een optimale bereikbaarheid en dagelijks comfort.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit en loopt naadloos over in een eetruimte met zicht op de tuin. De aangrenzende keuken biedt tal van mogelijkheden om een moderne en functionele kookruimte te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt drie extra (zolder)kamers, ideaal als extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Ondergronds beschikt de woning over een garage, een handige berging en een kelder voor de verwarmingsinstallatie. De fraai omheinde tuin en het ruime terras nodigen uit tot ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
Deze woning heeft een energiescore F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt echter de unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en volgens de nieuwste energie-eisen in te richten. Bent u klaar om van deze woning uw droomhuis te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 584 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante gezinswoning met potentieel in Wezembeek-Oppem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante gezinswoning met potentieel in Wezembeek-Oppem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.589

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Bewoonbaar (m²) 165
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 241
Bebouwde oppervlakte (m²) 65
Tuin oppervlakte (m²) 160
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


New Immo Service
Logo van makelaar: New Immo Service
New Immo Service al meer dan 25 jaar @ your service
Al meer dan 25 jaar kan je bij New Immo Service terecht om een huis of appartement te huren of te kopen in Sterrebeek en omstreken. Ook als je vastgoed wil verkopen of verhuren, zijn wij de geknipte partner. We hebben ook tal van prachtige nieuwbouwprojecten in de aanbieding. Een schatting, plaatsbeschrijving of opmeting nodig ? New Immo Service helpt je graag ! Ook voor energieprestatiecertificaten, asbestattesten en de keuring van elektrische installaties kan je een beroep doen op onze expertise. Bij New Immo Service kan je rekenen op persoonlijke, professionele begeleiding. In onze totaalaanpak staan vertrouwen en flexibiliteit centraal.
Logo van makelaar: New Immo Service
6625665
Charmante gezinswoning met potentieel in Wezembeek-Oppem foto {{pictureIndex}}

Charmante gezinswoning met potentieel in Wezembeek-Oppem

€ 445.000

Mechelsesteenweg 131 - 1970 Wezembeek-Oppem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden