Ruime woning met 6 slaapkamers
€ 1.450.000
Een pand van New Immo Service
Overzicht
- 372 m² bewoonbaar
- 2230 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wezembeek-Oppem: volledig gerenoveerde, zeer ruime villa (372m² bebouwd) op een mooi & groot zuid-west georiënteerd perceel van 22a 30ca, gunstig en rustig gelegen in de doodlopende straat. De woning is ruim opgevat en ideaal voor een groot gezin en/of in combinatie met een vrij beroep, inwonende ouders, au pair, bureauruimte, …
Actueel is de woning ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: een grote inkomhal/traphal met een apart wc-lokaal met aansluitend toegang tot een aparte bureauruimte, een zeer ruime en volledig ingerichte keuken met aansluitend een open eetkamer (38,50m²), een woonkamer (61m²) met een open haard en nog een extra ‘zitput’ (8m²).
Op de 1ste verdieping: 5 ruime volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 2 douchekamers en een terras.
Op de kelderverdieping: verscheidene bergingskelders en een technische ruimte, alsook een grote garage (38m²) met aansluiting elektrische wagens, en een apart, volledig afgescheiden, appartement van 75m² met 1 slaapkamer en voorzien van alle comfort. Dit appartement wordt actueel aangeboden via Airbnb en levert +/- € 15.000/jaar aan inkomsten op maar kan tevens een mogelijkheid bieden voor een vrij beroep, inwonende ouders, au pair, bureauruimte, …
Er is een conform elektriciteitsattest, een voortreffelijk EPC en zonnepanelen. Beschikbaar vanaf 01/10/2025 of in onderling overleg.
Link Aribnb: https://bit.ly/4ierePH
Actueel is de woning ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: een grote inkomhal/traphal met een apart wc-lokaal met aansluitend toegang tot een aparte bureauruimte, een zeer ruime en volledig ingerichte keuken met aansluitend een open eetkamer (38,50m²), een woonkamer (61m²) met een open haard en nog een extra ‘zitput’ (8m²).
Op de 1ste verdieping: 5 ruime volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 2 douchekamers en een terras.
Op de kelderverdieping: verscheidene bergingskelders en een technische ruimte, alsook een grote garage (38m²) met aansluiting elektrische wagens, en een apart, volledig afgescheiden, appartement van 75m² met 1 slaapkamer en voorzien van alle comfort. Dit appartement wordt actueel aangeboden via Airbnb en levert +/- € 15.000/jaar aan inkomsten op maar kan tevens een mogelijkheid bieden voor een vrij beroep, inwonende ouders, au pair, bureauruimte, …
Er is een conform elektriciteitsattest, een voortreffelijk EPC en zonnepanelen. Beschikbaar vanaf 01/10/2025 of in onderling overleg.
Link Aribnb: https://bit.ly/4ierePH
Energie
 |
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.382 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 372 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
New Immo Service
New Immo Service al meer dan 25 jaar @ your service
Al meer dan 25 jaar kan je bij New Immo Service terecht om een huis of appartement te huren of te kopen in Sterrebeek en omstreken.
Ook als je vastgoed wil verkopen of verhuren, zijn wij de geknipte partner.
We hebben ook tal van prachtige nieuwbouwprojecten in de aanbieding.
Een schatting, plaatsbeschrijving of opmeting nodig ? New Immo Service helpt je graag ! Ook voor energieprestatiecertificaten, asbestattesten en de keuring van elektrische installaties kan je een beroep doen op onze expertise.
Bij New Immo Service kan je rekenen op persoonlijke, professionele begeleiding. In onze totaalaanpak staan vertrouwen en flexibiliteit centraal.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025