In optie
Mooie eengezinswoning te renoveren
€ 365.000
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
CASALINA Real Estate stelt te koop – Eengezinswoning van 110 m² op een terrein van 2a30ca. Uitzonderlijk centraal gelegen in een residentiële wijk dichtbij winkels, sportcentrum, scholen en openbaar vervoer.
Deze eengezinswoning is te renoveren. Door kleine renovatie-ingrepen kunt u hier zeker een klein woondroom creëren.
Indeling van de woning: op de begane grond bevinden zich naast de woon- en eetkamer de keuken en een bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de veranda, die tevens toegang geeft tot een kleine maar mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een mooie grote slaapkamer en een slaapkamer met een doorloopkamer, en een badkamer met daglicht. Via een uitschuifbare trap bereikt men de niet-uitgebouwde grote zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Technische informatie: dubbel beglazing met rolluiken, decentrale gasverwarmingstoestellen.
Wettelijke informatie: EPC = F 627 kWh/(m²/jaar) Nr. 20240719-0003319156-RES-1. Overstromingsrapport - Perceelscore: D – Gebouwscore: D. Elektrische keuring niet conform. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar. Asbestattest in opmaak.
Meer info: WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12.
Deze eengezinswoning is te renoveren. Door kleine renovatie-ingrepen kunt u hier zeker een klein woondroom creëren.
Indeling van de woning: op de begane grond bevinden zich naast de woon- en eetkamer de keuken en een bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de veranda, die tevens toegang geeft tot een kleine maar mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een mooie grote slaapkamer en een slaapkamer met een doorloopkamer, en een badkamer met daglicht. Via een uitschuifbare trap bereikt men de niet-uitgebouwde grote zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Technische informatie: dubbel beglazing met rolluiken, decentrale gasverwarmingstoestellen.
Wettelijke informatie: EPC = F 627 kWh/(m²/jaar) Nr. 20240719-0003319156-RES-1. Overstromingsrapport - Perceelscore: D – Gebouwscore: D. Elektrische keuring niet conform. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar. Asbestattest in opmaak.
Meer info: WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12.
CASALINA Real Estate stelt te koop – Eengezinswoning van 110 m² op een terrein van 2a30ca. Uitzonderlijk centraal gelegen in een residentiële wijk dichtbij winkels, sportcentrum, scholen en openbaar vervoer.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240719-0003319156-RES-1
- Energieverbruik: 627 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 770 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !