Ruime Villa
€ 865.000
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 503 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning, gebouwd in 1973, werd gerenoveerd in 2000.
Indeling van de woning: Vanuit de ruime inkomhal heeft men toegang tot zowel de woonkamer als de eetkamer, beide ruim en voorzien van een marmeren open haard, alsook tot het kantoor. Op de begane grond bevinden zich ook een zeer grote keuken, een gastentoilet en een vestiaire. Vanaf het terras kan men genieten van het uitzicht op het groen. De tuin is licht hellend en relatief bescheiden van formaat. De vloer van de begane grond is van Bianco Carrara-marmer. Op de bovenverdieping zijn er vijf grote slaapkamers, een doucheruimte en een ouderlijke suite met zowel een douche als een bad. De villa is volledig onderkelderd en biedt bovendien een zeer ruime dubbele garage.
Technische informatie: Condensatiegasboiler, alarmsysteem, dubbel glas.
Juridische informatie: Energieprestatiecertificaat (PEB) D 335 kWh Nr. 20241014-0003409648-RES-1. Overstromingsrapport – Grondscore: A, Gebouwscore: A. Elektrische keuring is conform. Stedenbouwkundige informatie opgevraagd. Asbestcertificaat beschikbaar.
Voor meer informatie, bezoek onze website www.casalina.be, neem contact op via info@casalina.be of bel 02 731 22 12.
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan: Deze gezinsvilla, gelegen op een perceel van 450 m², bevindt zich in een van de meest gewilde wijken van Kraainem, op directe nabijheid van het Dumonplein (Stokkel), waar alle dagelijkse voorzieningen en het metrostation te vinden zijn.
De woning, gebouwd in 1973, werd gerenoveerd in 2000.
Indeling van de woning: Vanuit de ruime inkomhal heeft men toegang tot zowel de woonkamer als de eetkamer, beide ruim en voorzien van een marmeren open haard, alsook tot het kantoor. Op de begane grond bevinden zich ook een zeer grote keuken, een gastentoilet en een vestiaire. Vanaf het terras kan men genieten van het uitzicht op het groen. De tuin is licht hellend en relatief bescheiden van formaat. De vloer van de begane grond is van Bianco Carrara-marmer. Op de bovenverdieping zijn er vijf grote slaapkamers, een doucheruimte en een ouderlijke suite met zowel een douche als een bad. De villa is volledig onderkelderd en biedt bovendien een zeer ruime dubbele garage.
Technische informatie: Condensatiegasboiler, alarmsysteem, dubbel glas.
Juridische informatie: Energieprestatiecertificaat (PEB) D 335 kWh Nr. 20241014-0003409648-RES-1. Overstromingsrapport – Grondscore: A, Gebouwscore: A. Elektrische keuring is conform. Stedenbouwkundige informatie opgevraagd. Asbestcertificaat beschikbaar.
Voor meer informatie, bezoek onze website www.casalina.be, neem contact op via info@casalina.be of bel 02 731 22 12.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241014-0003409648-RES-1
- Energieverbruik: 335 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 865.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.443 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 503 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate