Casalina Real Estate en Sweet Home Properties bieden u deze prachtige villa aan, te renoveren, met een totale oppervlakte van +/- 775 m² waarvan +/- 540 m² bewoonbaar. Deze woning is gelegen in de zeer prestigieuze woonwijk Bechet, op korte afstand van het Zoniënwoud, het openbaar vervoer en de Royal Golf de Ravenstein. Gebouwd in 1979 op +/- 28,6 aren grond op het zuidwesten, is het ideaal voor het familieleven en voor het organiseren van recepties en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: ruime inkomhal, 2 salons, eetkamer, ruime keuken, elk van deze leefruimtes biedt uitzicht en directe toegang tot de tuin en het zwembad, een bureau en de mogelijkheid om een douchekamer te creëren in de aangrenzende kamer, berging. 1ste verdieping: 4 slaapkamers, ruime studio met terras die gesplitst kan worden om extra slaapkamers te creëren, kleedkamer, 3 badkamers en sauna. Meerdere kelders met extra badkamer. Inrichtbare zolder. Garage voor 3 auto's en parking voor 4/5 auto's. EPC D 304 kWh/m²/jaar. Vrij op akte. Informatie en oppervlakte worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Meer info: info@casalina.be/www.casalina.be/Gsm 0477626767
Casalina Real Estate en Sweet Home Properties bieden u deze prachtige villa aan, te renoveren, met een totale oppervlakte van +/- 775 m² waarvan +/- 540 m² bewoonbaar. Deze woning is gelegen in de zeer prestigieuze woonwijk Bechet, op korte afstand van het Zoniënwoud, het openbaar vervoer en de Royal Golf de Ravenstein. Gebouwd in 1979 op +/- 28,6 aren grond op het zuidwesten, is het ideaal voor het familieleven en voor het organiseren van recepties en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: ruime inkomhal, 2 salons, eetkamer, ruime keuken, elk van deze leefruimtes biedt uitzicht en directe toegang tot de tuin en het zwembad, een bureau en de mogelijkheid om een douchekamer te creëren in de aangrenzende kamer, berging. 1ste verdieping: 4 slaapkamers, ruime studio met terras die gesplitst kan worden om extra slaapkamers te creëren, kleedkamer, 3 badkamers en sauna. Meerdere kelders met extra badkamer. Inrichtbare zolder. Garage voor 3 auto's en parking voor 4/5 auto's. EPC D 304 kWh/m²/jaar. Vrij op akte. Informatie en oppervlakte worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Begane grond (+/- 314 m²):
- Grote inkomhal, vestiaire en gastentoilet met wastafel, Bourgondische stenen vloer - Salon 1, schuifdeur naar terras en tuin, Bourgondische stenen vloer - Salon 2 met prachtige open haard en balkenplafond, grote bibliotheek, toegang tot de tuin, parketvloer - Aparte eetkamer, bourgondische stenen vloer, toegang tot buitenruimte - Ruime volledig ingerichte keuken (vaatwasser, 2 grote gootstenen, keramische kookplaat, oven, Amerikaanse koelkast, werkbladverlichting), deur die leidt naar overdekt terras en tuin - Bureau of slaapkamer (1) met opbergruimte, parketvloer - Kamer grenzend aan de bureau die kan worden omgebouwd tot badkamer met en apart toilet met wastafel, parketvloer - Gang met kasten die leidt naar de garage voor 3 auto's, deuren met afstandsbediening, wateraansluiting en extra toilet
1e verdieping (+/- 312 m²):
- Ruime nachthal, tapijt over chape - Hoofdslaapkamer (2), vloerbedekking, klein balkon, dressing en ruime en-suite badkamer (bad, douche, wastafel, opbergmeubels, spots en raam) - Douchekamer met aansluitend sauna en toilet - Slaapkamer (3), ingebouwde kasten, tapijt over chapevloer - Slaapkamer (4), vloerbedekking - Tweede nachthal, met apart toilet, die leidt naar de volgende kamers: - Slaapkamer (5), inbouwkasten en vloerbedekking - Grote studio met open haard, kitchenette en terras, tapijtvloer - Badkamer (bad, bidet, 2 wastafels, raam)
- Talrijke kelders, wasruimte, stookruimte, extra douchekamer, zwembadtechniek.
DIVERSEN: Verwarmd zwembad - Tuinhuisje - Aparte ruimte voor tuingereedschap - Buitenverlichting en waterkraan - Grote terrassen +/- 100 m², waarvan een deel overdekt - Plat dak - Gepantserde beglazing.
Meer info: info@casalina.be / www.casalina.be / Gsm 0477626767
Energie
EPC Certificaat: 20220314-0002562998-RES-1
Energieverbruik: 304 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1979
Bewoonbaar (m²)
775
Gevels
4
Badkamers
4
Slaapkamers
7
Garages
3
Parkeerplaatsen
4
Toiletten
6
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
2867
Tuin oppervlakte (m²)
2000
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Zwemvijver
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !