Huis te koop

Deze 4 gevel woning te midden van een omheind perceel van 880m2 is gelegen op een absolute toplocatie in Sterrebeek, vlakbij het centrum van Sterrebeek en Wezembeek-Oppem. Zo geniet je van de voordelen van beide gemeenten (winkels, restaurants, openbaar vervoer - Bus De Lijn & MIVB en tram 39, grote invalswegen).
De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 149m² (volgens EPC). Het huis bestaat uit een mooie inkomhal, een woonkamer (met open haard, grote ramen en openslaande deur met toegang tot het terras, die voor veel daglicht en een aangename leefruimte zorgen), een aparte keuken, een wasruimte / bergplaats met toegang tot de tuin, en een toilet. Een pluspunt is dat er een slaapkamer én aansluitende badkamer met WC op het GLVL zijn. Een garage voor 2 wagens met bergruimte op zolder completeert het GLVL.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met uitzicht op de tuin, een kleedkamer en een badkamer. Op de overloop zorgen kamerhoge kasten voor veel bergruimte.
De totale oppervlakte incl garage bedraagt 199m² (volgens grondplan).
Pluspunten:
- Woning bouwjaar 1980.
- Mooie volumes en helderheid.
- Uitgevoerde renovatiewerkzaamheden: vervanging van alle ramen in 2021 en de ketel (HR condenserende gasketel - Weishaupt) in 2006.
- Geen asbest.
- Huis genesteld tussen groene ruimtes en recreatiegebieden – het ligt tegenover het 5 hectare grote kasteldomein Ter Meeren, Terwenberg en het nabije Zoniënwoud, dat toegang biedt tot een netwerk van wandel-en fietswegen.
- Op 5 min van de Golf in Sterrebeek.
- Nabijheid van Amerikaanse, Engelse, Duitse, internationale en Montessori scholen.
- Snelle toegang tot de Ring (RO), E40 en E411.
- Het goed is verhuurd, maar de huur zal een einde nemen op 30 september 2024.
EPC: 20230717-0002945830-RES-1: 356kWh/m² - label D.
U kan alle bijkomende details vinden via de volgende link: www.home-consult.be.
Wenst u een bezoek aan te vragen? Contacteer ons op het nr 02/731 07 07 of immo@home-consult.be

Lees meer...

Deze 4 gevel woning te midden van een omheind perceel van 880m2 is gelegen op een absolute toplocatie in Sterrebeek, vlakbij het centrum van Sterrebeek en Wezembeek-Oppem. Zo geniet je van de voordelen van beide gemeenten (winkels, restaurants, openbaar vervoer - Bus De Lijn & MIVB en tram 39, grote invalswegen). 

De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 149m² (volgens EPC certificaat). Het huis bestaat uit een mooie inkomhal, een woon/eetkamer (met open haard, grote ramen en openslaande deur met toegang tot het terras, die voor veel daglicht en een aangename leefruimte zorgen), een aparte keuken, een wasruimte / bergplaats met toegang tot de tuin, en een toilet. Een pluspunt is dat er een slaapkamer én aansluitende badkamer met WC op het gelijkvloers zijn.  Een garage voor 2 wagens met bergruimte op zolder completeert het gelijkvloers.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met uitzicht op de tuin, een kleedkamer en een badkamer. Op de overloop zorgen kamerhoge kasten voor veel bergruimte.

De totale oppervlakte inclusief garage bedraagt 199m² (volgens grondplan van een landmeter).

Een paar punten om te benadrukken:
- Woning bouwjaar 1980, praktisch en gemakkelijk te onderhouden pand.
- Mooie volumes en helderheid.
- Uitgevoerde renovatiewerkzaamheden: vervanging van alle ramen in 2021 (ramen van het merk Schüco) en de ketel (HR condenserende gasketel - Weishaupt) in 2006.
- Geen asbest.
- Op 5 minuten van de National Golf Brussels (Sterrebeek).
- Nabijheid van Amerikaanse, Engelse (Britse), Duitse, internationale en Montessori scholen.
- Huis genesteld tussen groene ruimtes en recreatiegebieden – het ligt tegenover het 5 hectare grote kasteldomein Ter Meeren, Terwenberg en het nabije  Zoniënwoud, dat toegang biedt tot een netwerk van wandel-en fietswegen.
- Op 5 minuten van de National Golf Brussels (Sterrebeek).
- Nabijheid van Amerikaanse, Engelse (Britse), Duitse, internationale en Montessori scholen.
- Snelle toegang tot de Ring (RO), E40 en E411.
- Het goed is verhuurd, maar de huur zal een einde nemen op 30 september 2024.
 
EPC: 20230717-0002945830-RES-1: 356kWh/m² - label D.

KI 2.649,00 € - geïndexeerd KI 5.540,00 € - OV 1635,81 €

Heeft deze beschrijving uw interesse opgewekt en wenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be