Starterswoning slaapkamers, grote tuin, uitstekende ligging
€ 295.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning met drie slaapkamers en een grote tuin op een perceel van 310 m² is ideaal gelegen
tussen de Vlaamse Rand en Brussel, met uitstekende verbindingen naar beide regio’s.
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die leidt naar een salonruimte en keuken.
De keuken heeft een lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Ze is voorzien van een gasfornuis, veel kastruimte, een spoelbak met afdruip
en aansluitingen voor een ingebouwde oven en magnetron.
Via de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin, die dankzij zijn afmetingen een oase van rust en privacy biedt.
Het is een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping herbergt een derde, ruime slaapkamer.
De woning beschikt verder over een condenserende gasketel voor efficiënte verwarming.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Voorzieningen in de buurt:
▪️ Supermarkten: Delhaize shop'n go (544m), ALDI (632m)
▪️ Apotheek (19m)
▪️ Diverse scholen
▪️ Verschillende scholen (minder dan 1km)
▪️ Parken op wandelafstand
Troeven van de woning:
▪️ Grote tuin met privacy
▪️ Drie slaapkamers
▪️ Centrale ligging tussen Brussel en Vlaamse rand
▪️ Geschikt als starterswoning
Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING kunt u contact opnemen met Bart via bart@homerun.immo
*Afmetingen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden
tussen de Vlaamse Rand en Brussel, met uitstekende verbindingen naar beide regio’s.
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die leidt naar een salonruimte en keuken.
De keuken heeft een lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Ze is voorzien van een gasfornuis, veel kastruimte, een spoelbak met afdruip
en aansluitingen voor een ingebouwde oven en magnetron.
Via de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin, die dankzij zijn afmetingen een oase van rust en privacy biedt.
Het is een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping herbergt een derde, ruime slaapkamer.
De woning beschikt verder over een condenserende gasketel voor efficiënte verwarming.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Voorzieningen in de buurt:
▪️ Supermarkten: Delhaize shop'n go (544m), ALDI (632m)
▪️ Apotheek (19m)
▪️ Diverse scholen
▪️ Verschillende scholen (minder dan 1km)
▪️ Parken op wandelafstand
Troeven van de woning:
▪️ Grote tuin met privacy
▪️ Drie slaapkamers
▪️ Centrale ligging tussen Brussel en Vlaamse rand
▪️ Geschikt als starterswoning
Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING kunt u contact opnemen met Bart via bart@homerun.immo
*Afmetingen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden
Deze woning met drie slaapkamers en een grote tuin op een perceel van 310 m² is ideaal gelegen
tussen de Vlaamse Rand en Brussel, met uitstekende verbindingen naar beide regio’s.
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die leidt naar een salonruimte en keuken.
De keuken heeft een lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Ze is voorzien van een gasfornuis, veel kastruimte, een spoelbak met afdruip
en aansluitingen voor een ingebouwde oven en magnetron.
Via de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin, die dankzij zijn afmetingen een oase van rust en privacy biedt.
Het is een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping herbergt een derde, ruime slaapkamer.
De woning beschikt verder over een condenserende gasketel voor efficiënte verwarming.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING kunt u contact opnemen met Bart
via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06
*Afmetingen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden
tussen de Vlaamse Rand en Brussel, met uitstekende verbindingen naar beide regio’s.
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die leidt naar een salonruimte en keuken.
De keuken heeft een lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Ze is voorzien van een gasfornuis, veel kastruimte, een spoelbak met afdruip
en aansluitingen voor een ingebouwde oven en magnetron.
Via de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin, die dankzij zijn afmetingen een oase van rust en privacy biedt.
Het is een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping herbergt een derde, ruime slaapkamer.
De woning beschikt verder over een condenserende gasketel voor efficiënte verwarming.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Voorzieningen in de buurt:
▪️ Supermarkten: Delhaize shop'n go (544m), ALDI (632m)
▪️ Apotheek (19m)
▪️ Diverse scholen
▪️ Verschillende scholen (minder dan 1km)
▪️ Parken op wandelafstand
Bereikbaarheid:
▪️ Bushalte (211m)
▪️ Oprit autosnelweg (317m)
Troeven van de woning:
▪️ Grote tuin met privacy
▪️ Drie slaapkamers
▪️ Centrale ligging tussen Brussel en Vlaamse rand
▪️ Geschikt als starterswoning
Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING kunt u contact opnemen met Bart
via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06
*Afmetingen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241029-0003429964-RES_1
- Energieverbruik: 467 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 404 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
Homerun zorgt voor een vlotte verkoop van jouw eigendom. Reken op onze professionele begeleiding en haal je slag thuis.
VERTROUW OP HOMERUN VOOR JOUW VERKOOP
Een vlotte en succesvolle verkoop is steeds onze doelstelling. Daarvoor rekenen we op onze jarenlange expertise en een doelgericht verkooptraject.
BIJ HOMERUN BEN JIJ DE TOPPRIORITEIT
Wij geloven dat een professionele begeleiding een vlotte verkoop oplevert. Dat doen we door ontzorgend te werk te gaan.
We bieden advies op maat van de situatie, communiceren constructief en maken tijd vrij om jouw verhaal succesvol af te ronden.
MAAK KENNIS MET HOMERUN
Homerun is een vastgoedkantoor in de regio Brussel-Mechelen dat zich onderscheidt door een persoonlijke en gerichte werkwijze op maat van de klant.