Te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit 2 wooneenheden

Te renoveren gebouw met twee erkende eenheden.

Zeer goede locatie vlak naast de Woluwelaan, met gemakkelijke toegang tot de E40 en de Brusselse ring, Zaventem, universitaire klinieken St Luc,

Scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik.

Dit gebouw biedt ongeveer 325m² woonruimte (volgens EPC) en is als volgt samengesteld:

Begane grond: inkomhal en trappenhuis naar kelders en bovenverdiepingen, toegang tot binnenplaats en tuin.

Drie aangrenzende kamers van +/- 45 m², douche en toilet, directe toegang tot de binnenplaats en de tuin.  Centrale verwarming op gas.

Aan de linkerkant van de gang, een zeer ruime garage van ongeveer 42 m² met parkeerplaats voor 3 tot 4 voertuigen.

Aan de achterzijde toegang tot de binnenplaats en de tuin.

Op de eerste verdieping is er een ruime woonkamer van ongeveer 41 m², toilet, een kamer die gebruikt kan worden als keuken en 2 slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes en toiletten.

Op de tweede verdieping heeft een zeer grote slaapkamer van +/-35 m², een badkamer (bad, toilet en wastafel), toegang tot een tweede ruimte onder het dak van +/- 12m², een slaapkamer van 13 +/- m² en een slaapkamer van +/-22 m² met opnieuw toegang tot een tweede ruimte van +/- 12m² onder het dak.

De bovenverdiepingen worden verwarmd door een oliegestookte ketel en ondergronds zijn er 3 kelders.

Een tuin van 120m2 gericht naar het zuiden.

Hoewel het gebouw in de jaren '90 werd gerenoveerd, is dit pand onderworpen aan de verplichte energetische renovaties (PEB E) in Vlaanderen, evenals de elektriciteit.

Kom het potentieel van dit pand bij ons ontdekken en reserveer je bezichtiging via info@ap-p.be of 078 48 47 00.