Appartement 2 slaapkamers met mooi verzicht
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim appartement met 2 slaapkamers en mooie uitzicht, gelegen vlakbij het universitair ziekenhuis Sint Lucas.
De flat heeft een doorkijk en geniet dus van veel lichtinval, met een aangenaam terras aan de woonkamerzijde (10 m²) uitgerust met een elektrische zonwering en een ander terras aan de slaapkamerzijde (+/- 5 m²).
De uitstekende ligging is een onmiskenbaar voordeel, met het ziekenhuis St-Luc op loopafstand, de universiteit en alle voorzieningen (crèches, scholen, sportcentrum, Woluwé Shopping centre), evenals het openbaar vervoer: metrostation Alma, bushalte voor het gebouw. Gemakkelijke toegang tot de snelweg E40 en de ring.
Indeling: grote inkomhal met ingebouwde kast en bergruimte, +/- 35 m² woonkamer, aparte ingerichte keuken, vernieuwde badkamer, apart toilet en twee slaapkamers van +/- 11 en 14 m².
Het dak is onlangs vernieuwd en geïsoleerd in 2024, dus er worden geen nieuwe kosten voor mede-eigendom verwacht.
De elektriciteit is conform, met een zeer gunstige EPC van 138 kW/m² per jaar.
De ruime garage (te koop aan 25.000 €) biedt parkeerruimte voor zowel je auto als meerdere fietsen.
Voorziening van lasten van €190/maand voor warm en koud water en verwarming.
Alle documenten (AV-verslagen, plannen) zijn te raadplegen op onze website www.ap-p.be.
Het appartement is instapklaar, je kunt er gewoon intrekken! Ook ideaal als investering, het pand is momenteel verhuurd!
Boek je bezichtiging nu op 078/48 47 00 of via info@ap-p.be.
Ruim appartement met 2 slaapkamers en open uitzicht, gelegen vlakbij het universitair ziekenhuis Sint Lucas.
De flat heeft een doorkijk en is dus zeer licht, met een aangenaam terras aan de woonkamerzijde (10 m²) uitgerust met een elektrische zonwering en een ander terras aan de slaapkamerzijde (+/- 5 m²).
De uitstekende ligging is een onmiskenbaar voordeel, met het ziekenhuis St-Luc op loopafstand, de universiteit en alle voorzieningen (crèches, scholen, sportcentrum, Woluwé Shopping centre), evenals het openbaar vervoer: metrostation Alma, bushalte voor het gebouw die onder andere de luchthaven aandoet. Gemakkelijke toegang tot de snelweg E40 en de Brusselse ring.
Indeling: grote inkomhal met ingebouwde kast en bergruimte, +/- 35 m² woonkamer, aparte ingerichte keuken, vernieuwde badkamer, apart toilet en twee slaapkamers van +/- 11 en 14 m².
Het dak is onlangs vernieuwd en geïsoleerd in 2024, dus er worden geen nieuwe kosten voor mede-eigendom verwacht.
De elektriciteit is conform, met een zeer gunstige EPC van 138 kW/m² per jaar.
De ruime garage (25.000 €) biedt parkeerruimte voor zowel je auto als meerdere fietsen, en laat nog ruimte over voor rekken.
Het gebouw wordt goed onderhouden dankzij de efficiënte conciërge.
Voorziening van lasten van €190/maand voor warm en koud water en verwarming.
Alle documenten (AV-verslagen, plannen, enz.) zijn rechtstreeks te raadplegen op onze website www.ap-p.be.
Instapklaar, u kan er gewoon zo intrekken! Ook ideaal als investering, het pand is momenteel verhuurd!
Ontdek het meteen! Boek je bezichtiging op 078/48 47 00 of via info@ap-p.be.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 319.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.041 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.177 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 92 |
Verdieping | 6 |
Gevelbreedte | 6.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Naam residentie | Illiade |
---|---|
Lift | Ja |