Landelijke woning
Een pand van Lavas
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 865 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Landelijk gelegen fermette vlakbij het centrum van Nederokkerzeel
Je komt de woning binnen via de voorplaats. Achter de woonplaats heb je de eiken keuken. In de keuken heb je tevens het kelderluik, en de trap naar de eerste verdieping. Je kan ook naar een gezellige koer. Naast de keuken heb je de zithoek, en daarnaast de eetplaats. Er is tevens een wasplaats/bijkeuken naast de keuken. Langs hier kan je naar de garage, of naar een berging. Op de verdieping heb je twee slaapkamers, een badkamer (met ligbad en enkele lavabo) en een grote zolder met nog veel uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers). In de kelder bevindt zich de verwarmingsinstallatie (CV op stookolie). Naast de woning heb je een grote carport en een mooie grote tuin.
Het huis is gelegen aan de rand van Nederokkerzeel, op wandelafstand van een school. Toch is de woning landelijk gelegen, met allemaal velden achter de woning.
Deze woning is te renoveren. Nieuwe eigenaars worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D (momenteel EPC-label F).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231018-0003017604-RES-1
- Energieverbruik: 668 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 562 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 865 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Lavas