> Te koop > NEDEROKKERZEEL > Huis > Landelijke woning
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Een pand van Lavas

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 865 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Landelijk gelegen fermette vlakbij het centrum van Nederokkerzeel

Je komt de woning binnen via de voorplaats. Achter de woonplaats heb je de eiken keuken. In de keuken heb je tevens het kelderluik, en de trap naar de eerste verdieping. Je kan ook naar een gezellige koer. Naast de keuken heb je de zithoek, en daarnaast de eetplaats. Er is tevens een wasplaats/bijkeuken naast de keuken. Langs hier kan je naar de garage, of naar een berging. Op de verdieping heb je twee slaapkamers, een badkamer (met ligbad en enkele lavabo) en een grote zolder met nog veel uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers). In de kelder bevindt zich de verwarmingsinstallatie (CV op stookolie). Naast de woning heb je een grote carport en een mooie grote tuin. Het huis is gelegen aan de rand van Nederokkerzeel, op wandelafstand van een school. Toch is de woning landelijk gelegen, met allemaal velden achter de woning. Deze woning is te renoveren. Nieuwe eigenaars worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D (momenteel EPC-label F).




Landelijk gelegen fermette vlakbij het centrum van Nederokkerzeel

 

Je komt de woning binnen via de voorplaats. Achter de woonplaats heb je de eiken keuken. In de keuken heb je tevens het kelderluik, en de trap naar de eerste verdieping.  Je kan ook naar een gezellige koer.  Naast de keuken heb je de zithoek, en daarnaast de eetplaats. Er is tevens een wasplaats/bijkeuken naast de keuken. Langs hier kan je naar de garage, of naar een berging.  Op de verdieping heb je twee slaapkamers, een badkamer (met ligbad en enkele lavabo) en een grote zolder met nog veel uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers).  In de kelder bevindt zich de verwarmingsinstallatie (CV op stookolie).  Naast de woning heb je een grote carport en een mooie grote tuin.

 

Het huis is gelegen aan de rand van Nederokkerzeel, op wandelafstand van een school.  Toch is de woning landelijk gelegen, met allemaal velden achter de woning.  

 

Deze woning is te renoveren.  Nieuwe eigenaars worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D (momenteel EPC-label F).

 

 

 

 

 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20231018-0003017604-RES-1
  • Energieverbruik: 668 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke woning

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 562

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 190
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 865
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Lavas
Logo van makelaar: Lavas
Landmeters- en vastgoedkantoor Scherpereel
Bart Scherpereel heeft ruim 15 jaar ervaring als landmeter en ruim 10 jaar als vastgoedmakelaar. Hij is dan ook beëdigd landmeter-expert (LAN 051144) en erkend vastgoedbemiddelaar (BIV 506011). Bovendien is hij erkend Vlabel-schatter (006183326432). Door zijn jarenlange ervaring en expertise in het vak, kan hij voor U een enorme meerwaarde betekenen. LAVAS is dan ook de geschikte partner voor alles wat met vastgoed te maken heeft. Moet er een stukje tuin afgesplitst worden voor verkoop, wenst u te weten waar je perceelgrenzen liggen, heeft u een grond dat verkaveld of ontwikkeld kan worden, of wenst u uw onroerend goed te verkopen of te verhuren, dan kan LAVAS u hierbij helpen! Met zijn persoonlijke begeleiding en professioneel advies helpt LAVAS u bij al uw vragen over vastgoed. Eerlijkheid, vertrouwen en klantentevredenheid staan hierbij centraal! Aarzel dus niet om ons te contacteren. Wij maken graag tijd voor jou!
Logo van makelaar: Lavas
ONZE-LIEVE-VROUWSTRAAT 19 NEDEROKKERZEEL
Landelijke woning foto {{pictureIndex}}

Landelijke woning

€ 315.000

Onze-Lieve-Vrouwstraat 19 - 1910 NEDEROKKERZEEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.