> Te koop > Kampenhout > Huis > Te koop: exclusieve hoeve met aanhorigheden
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Beschikbaar vanaf 18 sep. 2024
Nieuw

Te koop: exclusieve hoeve met aanhorigheden

Een pand van Immo Bern

Volledige aanbod

Overzicht


  • 272 m² bewoonbaar
  • 3370 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op een landelijke doch vlot bereikbare ligging treft men deze authentieke hoeve. Op een perceel van 3370m² omgeven door de velden en het groen straalt deze meer dan rust uit. Eind de jaren '90 werd de hoeve volledig gerenoveerd met respect voor authenticiteit. De hoeve omvat een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 272 m² en is ingedeeld als volgt: een inkomhal met open vide, gastentoilet, gewelfde ruime leefruimte-eetplaats en volledig uitgeruste keuken met aansluitend een opbergkelder. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een badkamer en 2 polyvalente ruimtes die heden gebruikt worden als bureau en logeerkamer. Aansluitend treft men het terras met buitenkeuken. Op de eerste verdieping aan de linkerzijde een zeer ruime slaapkamer met en-suite badkamer en dressing. Enkele bijzonderheden: (sauna), bubbelbad en muurverwarming. Deze ruimte zou op termijn opgedeeld kunnen worden in 2 aparte slaapkamers. Via de overloop komt men terecht aan de rechterzijde van de verdieping met hier een leefruimte, keuken, slaapgedeelte en badkamer, een aparte ingang langs het koetshuis is voorzien. Het koetshuis werd ingedeeld als volgt: 2 stallen, hooizolder, opslagplaats en zadelruimte. De hoeve is voorzien van 27 zonnepanelen, recente verwarmingsketel op gas (vloerverwarming/ radiatoren) en heeft een gunstig EPC (B). 2 aparte bijgebouwen en inpandige garage. Optioneel: 2ha 58a 30.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20230508-0002884283-RES -1

Financieel


Prijs € 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.331

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 272
Gevels 4
Kelder 1
Badkamers 3
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Keukens 2
Leefruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 4
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3370
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja

Een pand van


Immo Bern
Logo van makelaar: Immo Bern
IMMO BERN, uw vastgoedmakelaar in regio groot Leuven!
IMMO BERN is een erkend vastgoedkantoor in Leuven (Herent). U kan bij ons terecht met het verkopen, verhuren, kopen en huren van woningen, appartementen en bouwgronden. Met een persoonlijke aanpak begeleiden wij u doorheen het hele proces. Klanttevredenheid, professionaliteit en expertise staan daarbij centraal! Bent u op zoek naar een pand of wilt u graag uw vastgoed verkopen of verhuren? Bel of mail, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder! Bern Vandenhoeck - IMMO BERN
Logo van makelaar: Immo Bern
Te koop: exclusieve hoeve met aanhorigheden foto {{pictureIndex}}

Te koop: exclusieve hoeve met aanhorigheden

€ 895.000

Assentstraat 2 - 1910 Kampenhout

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.