> Te koop > Kampenhout > Huis > Te koop: exclusieve hoeve met aanhorigheden
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Te koop: exclusieve hoeve met aanhorigheden

Overzicht


  • 272 m² bewoonbaar
  • 3370 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een landelijke doch vlot bereikbare ligging te Kampenhout treft men deze authentieke hoeve. Op een perceel van 3370m² omgeven door de velden en het groen straalt deze meer dan rust uit. Eind jaren '90 werd de hoeve volledig gerenoveerd met respect voor authenticiteit. De hoeve omvat een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 272 m² en is ingedeeld als volgt: een bruikbare opbergkelder, een inkomhal met open vide, gastentoilet, gewelfde ruime leefruimte-eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een badkamer en 2 polyvalente ruimtes die heden gebruikt worden als bureau en logeerkamer. Aansluitend treft men het overdekte terras met open haard/ BBQ.
Op de eerste verdieping beschikt men aan de linkerzijde over een zeer ruime slaapkamer met en-suite badkamer en dressing. Enkele bijzonderheden hier: sauna, bubbelbad en muurverwarming. Deze ruimte zou op termijn eventueel opgedeeld kunnen worden in 2 aparte slaapkamers. Via de overloop met sfeerverlichting komt men terecht aan de rechterzijde van de verdieping met hier een leefruimte, keuken, slaapgedeelte en badkamer, een aparte ingang langs het koetshuis is voorzien. Het koetshuis werd ingedeeld als volgt: 2 stallen, hooizolder, opslagplaats en zadelruimte. De hoeve is voorzien van 27 zonnepanelen, recente verwarmingsketel op gas (vloerverwarming / radiatoren) en heeft een gunstig EPC (B-label). Het eerste bijgebouw met terrasoverkapping doet heden dienst als garage/ opslagplaats (met extra opbergruimte/ speelruimte op 1e verdieping). Het tweede bijgebouw, carport, doet momenteel dienst als 2 stallen. Verder is er nog een inpandige garage met sectionale poort waar zich ook de technische installaties bevinden (omvormer, waterverzachter, etc.).

EPC met certificaatnr. 20230508-0002884283-RES -1 - energielabel B / 197 kwh/m² jaar

Het asbestinventarisattest vermeld als eindconclusie: ASBESTVEILIG.

Mogelijkheid om optioneel bijkomend perceel grond (2ha 58a 30ca) in directe omgeving aan te kopen mits meerprijs.

Interesse in deze exclusieve eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie op 016/20.47.73 of via info@vastgoedpatrickrowies.be

Energie


B
  • EPC Certificaat: 202305080002884283-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.331

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Renovatie jaar 2000
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 272
Verdieping 1
Gevelbreedte 27.62
Badkamers 3
Slaapkamers 3
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Ruimtes
Keuken 18.7 m²
Leefruimte 43.75 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3370
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Te koop: exclusieve hoeve met aanhorigheden foto {{pictureIndex}}

Te koop: exclusieve hoeve met aanhorigheden

€ 895.000

Assentstraat 2 - - 1910 Kampenhout

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.