Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Renoveren naar smaak en goesting
- Ruime tuin biedt mogelijkheden
- Op wandelafstand van centrum Nederokkerzeel
- Rustige doodlopende straat
Deze woning biedt een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een renovatieproject met een visie aan te pakken. Met maar liefst 153m² aan bewoonbare oppervlakte zijn er mogelijkheden genoeg om van dit huis jouw droomwoning te maken.
De ruime benedenverdieping verwelkomt je met en een gezellige leefruimte, keuken, een overloop die toegang geeft tot een apart toilet, een praktische hobbykamer en een badkamer. Daarnaast is er ook een eerste slaapkamer op het gelijkvloers, wat extra comfort en flexibiliteit biedt.
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers die meer dan voldoende ruimte bieden voor een persoonlijk touch. Daarnaast wacht de onafgewerkte zolderruimte om omgetoverd te worden tot extra slaap- en hobbykamers, geheel naar jouw wensen.
Geniet van het groen in je eigen tuin, waar je tal van mogelijkheden hebt om het geheel naar eigen smaak aan te leggen. De woning beschikt bovendien over twee bijgebouwen die perfect geschikt zijn voor het stallen van je voertuig en voor bijkomende opslagruimte.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het charmante centrum van Nederokkerzeel, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Troeven
- Renoveren naar smaak en goesting
- Ruime tuin biedt mogelijkheden
- Op wandelafstand van centrum Nederokkerzeel
- Rustige doodlopende straat
Deze woning biedt een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een renovatieproject met een visie aan te pakken. Met maar liefst 153m² aan bewoonbare oppervlakte zijn er mogelijkheden genoeg om van dit huis jouw droomwoning te maken.
De ruime benedenverdieping verwelkomt je met en een gezellige leefruimte, keuken, een overloop die toegang geeft tot een apart toilet, een praktische hobbykamer en een badkamer. Daarnaast is er ook een eerste slaapkamer op het gelijkvloers, wat extra comfort en flexibiliteit biedt.
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers die meer dan voldoende ruimte bieden voor een persoonlijk touch. Daarnaast wacht de onafgewerkte zolderruimte om omgetoverd te worden tot extra slaap- en hobbykamers, geheel naar jouw wensen.
Geniet van het groen in je eigen tuin, waar je tal van mogelijkheden hebt om het geheel naar eigen smaak aan te leggen. De woning beschikt bovendien over twee bijgebouwen die perfect geschikt zijn voor het stallen van je voertuig en voor bijkomende opslagruimte.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het charmante centrum van Nederokkerzeel, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Energie
 |
- Energieverbruik: 575 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025