Virtual tour
Huis te koop
€ 865.000
1910 Kampenhout
Een pand van IMMOO
Overzicht
- 312 m² bewoonbaar
- 1013 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Mogelijkheid wonen en werken combineren
- Aparte toegang tot handelsruimte
- Ruim terras en tuin
- Energiezuinig door EPC B
- Landelijke omgeving toch nabij centrum
Stap binnen in de elegante handelsruimte (71m²) die momenteel dienstdoet als kapperszaak. De mooi afgewerkte voortuin en oprit, perfect als parkeerplaats, zijn uiterst handig voor meerdere wagens te stationeren.
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle visgraat parketvloer op, die prachtig contrasteert met de strakke witte inkleding en houtbruine accenten. De hoge plafonds en het overvloedige natuurlijke licht zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
Verder op het gelijkvloers vindt u een strakke, moderne en volledig uitgeruste keuken met handig kookeiland. De eethoek loopt naadloos over in het salon, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. Achteraan de woning is een ruim terras op twee niveaus, waarvan een groot deel overdekt is. Perfect om gasten te ontvangen en te genieten van een aperitief in het zonnetje. De ruime tuin, omgeven door bomen, geeft een landelijke uitstraling in het centrum van Kampenhout.
De eerste verdieping herbergt de master bedroom, een oase van rust met een ensuite badkamer voorzien van bad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met ensuite douche en lavabo, en een aparte toilet. Een vierde kamer kan gecreëerd worden door de master bedroom op te splitsen met een gyproc wand.
Troeven
- Mogelijkheid wonen en werken combineren
- Aparte toegang tot handelsruimte
- Ruim terras en tuin
- Energiezuinig door EPC B
- Landelijke omgeving toch nabij centrum
Stap binnen in de elegante handelsruimte (71m²) die momenteel dienstdoet als kapperszaak. De mooi afgewerkte voortuin en oprit, perfect als parkeerplaats, zijn uiterst handig voor meerdere wagens te stationeren.
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle visgraat parketvloer op, die prachtig contrasteert met de strakke witte inkleding en houtbruine accenten. De hoge plafonds en het overvloedige natuurlijke licht zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
Verder op het gelijkvloers vindt u een strakke, moderne en volledig uitgeruste keuken met handig kookeiland. De eethoek loopt naadloos over in het salon, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. Achteraan de woning is een ruim terras op twee niveaus, waarvan een groot deel overdekt is. Perfect om gasten te ontvangen en te genieten van een aperitief in het zonnetje. De ruime tuin, omgeven door bomen, geeft een landelijke uitstraling in het centrum van Kampenhout.
De eerste verdieping herbergt de master bedroom, een oase van rust met een ensuite badkamer voorzien van bad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met ensuite douche en lavabo, en een aparte toilet. Een vierde kamer kan gecreëerd worden door de master bedroom op te splitsen met een gyproc wand.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240216-0003145693-RES-3
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Downloads
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- EPC attest.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Renovatie jaar | 2011 |
Bewoonbaar (m²) | 312 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1013 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor praktijk | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025