te renoveren historische hoeve
€ 495.000
Een pand van IMMO VERSTRAETEN
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 6500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren historische hoeve met enkele bewaarde oudere elementen en waarvan de oorsprong minstens teruggaat tot 1281,
genaamd hof Candriessche, is gelegen op een perceel van 65 are in natuurgebied, met een prachtig oninneembaar vrij zicht over de velden.
Momenteel is deze hoeve als volgt ingedeeld.
Gelijkvloers met een vloeroppervlakte van +/- 300 m²
bestaande uit :
linker vleugel: schuur/garage totaal +/- 100 m²,
woongedeelte +/- 120 m² bestaande uit living, keuken, badkamer, slaapkamer.
opslagruimte +/- 100 m² welke kan worden omgebouwd tot woongedeelte met een oppervlakte van 100 m² op 2 niveaus.
Verdiep met een vloeroppervlakte van +/- 100 m²
bestaande uit :
2 kamers, leefruimte, keuken en douchekamer.
Dit goed is gelegen langs een rustige weg, zonder doorgaand autoverkeer.
genaamd hof Candriessche, is gelegen op een perceel van 65 are in natuurgebied, met een prachtig oninneembaar vrij zicht over de velden.
Momenteel is deze hoeve als volgt ingedeeld.
Gelijkvloers met een vloeroppervlakte van +/- 300 m²
bestaande uit :
linker vleugel: schuur/garage totaal +/- 100 m²,
woongedeelte +/- 120 m² bestaande uit living, keuken, badkamer, slaapkamer.
opslagruimte +/- 100 m² welke kan worden omgebouwd tot woongedeelte met een oppervlakte van 100 m² op 2 niveaus.
Verdiep met een vloeroppervlakte van +/- 100 m²
bestaande uit :
2 kamers, leefruimte, keuken en douchekamer.
Dit goed is gelegen langs een rustige weg, zonder doorgaand autoverkeer.
Deze te renoveren historische hoeve met enkele bewaarde oudere elementen en waarvan de oorsprong minstens teruggaat tot 1281,
genaamd hof Candriessche, is gelegen op een perceel van 65 are in natuurgebied, met een prachtig oninneembaar vrij zicht over de velden.
Momenteel is deze hoeve als volgt ingedeeld.
Gelijkvloers met een vloeroppervlakte van +/- 300 m²
bestaande uit :
linker vleugel: schuur/garage totaal +/- 100 m²,
woongedeelte +/- 120 m² bestaande uit living, keuken, badkamer, slaapkamer.
opslagruimte +/- 100 m² welke kan worden omgebouwd tot woongedeelte met een oppervlakte van 100 m² op 2 niveaus.
Verdiep met een vloeroppervlakte van +/- 100 m²
bestaande uit :
2 kamers, leefruimte, keuken en douchekamer.
Dit goed is gelegen langs een rustige weg, zonder doorgaand autoverkeer.
genaamd hof Candriessche, is gelegen op een perceel van 65 are in natuurgebied, met een prachtig oninneembaar vrij zicht over de velden.
Momenteel is deze hoeve als volgt ingedeeld.
Gelijkvloers met een vloeroppervlakte van +/- 300 m²
bestaande uit :
linker vleugel: schuur/garage totaal +/- 100 m²,
woongedeelte +/- 120 m² bestaande uit living, keuken, badkamer, slaapkamer.
opslagruimte +/- 100 m² welke kan worden omgebouwd tot woongedeelte met een oppervlakte van 100 m² op 2 niveaus.
Verdiep met een vloeroppervlakte van +/- 100 m²
bestaande uit :
2 kamers, leefruimte, keuken en douchekamer.
Dit goed is gelegen langs een rustige weg, zonder doorgaand autoverkeer.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240213-0003141500-RES-1
- Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 354 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 6500 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 6500 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
IMMO VERSTRAETEN
Vastgoedmakelaar & Landmeter in Kampenhout en omliggende
Immo Verstraeten, immo- en landmeterskantoor, is uw vastgoed partner voor de verhuur of verkoop van vastgoed in Kampenhout, Steenokkerzeel, Boortmeerbeek, Kortenberg, Zemst, Herent en omliggende.
Dankzij meer dan 35 jaar ervaring kan u bij ons rekenen op een professionele aanpak en correcte opvolging van uw dossier.
U kan bij ons terecht voor volgende diensten:
Verkoop en verhuur van vastgoed (villa's, woningen, appartementen, bouwgronden, bedrijfsvastgoed)
Beheer van gebouwen (volledig beheer - verhuren zonder zorgen)
Schattingen van verkoop- en verhuurwaarde.
Bindende schattingen voor erfenis Vlabel.
Opmetingen, afpalingen, verkavelingen.
Omgevingsvergunningen en aanvraag van stedenbouwkundige attesten