Te renoveren HOB met tuin
€ 275.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 469 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In Ramsdonk, deelgemeente van Kapelle-op-den-Bos, vindt u deze halfopen bebouwing uit de jaren '50.
Ze beschikt over een goede basis maar vraagt renovatie om te kunnen voldoen aan de huidige normen.
Indeling:
-1: droge kelder.
+0: inkomhal - zitkamer - eetplaats - keuken - bijkeuken - veranda - wasplaats - stookruimte - badkamer en toilet.
+1: nachthal - toilet - 3 slaapkamers.
+2: in te richten zolder (met 1 zolderkamer).
Er is een tuin en moestuintje, georiënteerd op het zuiden.
Gunstige ligging op wandelafstand van supermarkt Okay, met goede verbindingen qua openbaar vervoer en aansluiting met A12.
Ze beschikt over een goede basis maar vraagt renovatie om te kunnen voldoen aan de huidige normen.
Indeling:
-1: droge kelder.
+0: inkomhal - zitkamer - eetplaats - keuken - bijkeuken - veranda - wasplaats - stookruimte - badkamer en toilet.
+1: nachthal - toilet - 3 slaapkamers.
+2: in te richten zolder (met 1 zolderkamer).
Er is een tuin en moestuintje, georiënteerd op het zuiden.
Gunstige ligging op wandelafstand van supermarkt Okay, met goede verbindingen qua openbaar vervoer en aansluiting met A12.
In Ramsdonk, deelgemeente van Kapelle-op-den-Bos, vindt u deze halfopen bebouwing uit de jaren '50.
Ze beschikt over een goede basis maar vraagt renovatie om te kunnen voldoen aan de huidige normen.
Indeling:
-1: droge kelder.
+0: inkomhal - zitkamer - eetplaats - keuken - bijkeuken - veranda - wasplaats - stookruimte - badkamer en toilet.
+1: nachthal - toilet - 3 slaapkamers.
+2: in te richten zolder (met 1 zolderkamer).
Er is een tuin en moestuintje, georiënteerd op het zuiden.
Gunstige ligging op wandelafstand van supermarkt Okay, met goede verbindingen qua openbaar vervoer en aansluiting met A12.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3412368-RES-1
- Energieverbruik: 909 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 694 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 469 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 143 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lachat
IMMO LACHAT
Samen meer dan 40 jaar ervaring! Sinds 2000 begeleiden wij onze klanten bij de verkoop of verhuur van hun eigendom: woningen, appartementen, gronden, bedrijfsvastgoed,... Telkens met enthousiasme, professionalisme, streekkennis en een persoonlijke aanpak. Met 3 erkende vastgoedmakelaars krijgt u altijd het beste advies en wordt u steeds bijgestaan van A tot Z. We zorgen ervoor dat uw pand aan de beste prijs verkocht of verhuurd kan worden!
Bel ons op 052/340931, stuur een mailtje naar info@immolachat.be of spring gerust eens binnen in ons kantoor in centrum Londerzeel.
Tot binnenkort,
Dirk De Cat, Lien De Cat en Kurt Laenens.
LONDERZEELSEWEG 48 RAMSDONK