Karakterwoning in dorpshart met 6 slpk
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 458 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ze ademt een unieke charme uit dankzij een aantal mooie details, kenmerkend voor deze bouwperiode, zoals de hoge plafonds, erker en parketvloeren.
Het huis beschikt over 6 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten, een thuiskantoor of hobby's.
Indeling:
-1: ruime kelder, onderverdeeld in compartimenten.
+0: grote inkom - toilet - leefruimte met eetplaats - keuken - wasplaats - berging.
+1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer.
+2: nachthal - 2 slaapkamers - ruime zolderkamer met mezzanine.
De woning is gelegen op een uitstekende locatie, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Mits vernieuwingen biedt dit huis niet alleen een comfortabele woonplek, maar een thuis vol karakter en geschiedenis, compleet met stadstuin en terras.
Beschikbaar vanaf april 2025.
Deze karakteristieke jaren '30 woning is gelegen pal in het dorpscentrum van Kapelle-op-den-Bos.
Ze ademt een unieke charme uit dankzij een aantal mooie details, kenmerkend voor deze bouwperiode, zoals de hoge plafonds, erker en parketvloeren.
Het huis beschikt over 6 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten, een thuiskantoor of hobby's.
Indeling:
-1: ruime kelder, onderverdeeld in compartimenten.
+0: grote inkom - toilet - leefruimte met eetplaats - keuken - wasplaats - berging.
+1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer.
+2: nachthal - 2 slaapkamers - ruime zolderkamer met mezzanine.
De woning is gelegen op een uitstekende locatie, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Mits vernieuwingen biedt dit huis niet alleen een comfortabele woonplek, maar een thuis vol karakter en geschiedenis, compleet met stadstuin en terras.
Beschikbaar vanaf april 2025.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3240121-RES-1
- Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 939 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 458 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Lachat