> Te koop > Kapelle-op-den-Bos > Huis > Zeer ruime, landelijke woning op een mooi perceel van 1184m² te Ramsdonk
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Zeer ruime, landelijke woning op een mooi perceel van 1184m² te Ramsdonk

Een pand van IMMO ROTTIERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 300 m² bewoonbaar
  • 1184 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze knappe, goed onderhouden, vrijstaande woning uit 1981 is gelegen in het mooie dorpje Ramsdonk (Kapelle o/d Bos). Vlakbij bevinden zich lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke verbindingswegen A12 (Brussel-Antwerpen) of richting Mechelen. De woning is gelegen op een mooi, breed perceel van 1184m² en heeft met zijn 300m² bewoonbare oppervlakte alles in huis! Via de knappe, ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder kom je terecht in de gezellige woon- en eetkamer, ingericht met een gezellige haard (houtkachel) en met zicht op de fantastische tuin en terras. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, eveneens met toegang tot het terras. Vanuit de keuken heb je ook nog toegang tot de praktische berging/wasplaats met apart toilet en de ruime dubbele inpandige garage. Verder is er nog een leuke bureauruimte (10 m²) vooraan, ideaal als thuiskantoor, speelkamer voor de kinderen en kleine extra slaapkamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer en een handige zolderkamer voor extra bergruimte. Tot slot kan je helemaal tot rust komen in de prachtig aangelegde ZW georiënteerde tuin. De woning heeft bovendien ook een mooi verzorgde voortuin met meerdere parkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming (aansluitbaar op het bestaand aardgasnet indien gewenst) en er zijn 20 zonnepanelen aanwezig! De woning scoort momenteel een EPC label E, waardoor een renovatieplicht van toepassing is (mits aanpassing van verwarming naar warmtepomp lucht-lucht behaal je reeds een label B, zie EPC proefcertificaat in bijlage). Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen graag per email.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20241014-0003412045-RES-1
  • Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Zeer ruime, landelijke woning op een mooi perceel van 1184m² te Ramsdonk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Zeer ruime, landelijke woning op een mooi perceel van 1184m² te Ramsdonk

Financieel


Prijs € 519.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.297

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1981
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 300
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1184
Tuin oppervlakte (m²) 900
Oriëntatie voorgevel Noordoost
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


IMMO ROTTIERS
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken. Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
2024072
Zeer ruime, landelijke woning op een mooi perceel van 1184m² te Ramsdonk foto {{pictureIndex}}

Zeer ruime, landelijke woning op een mooi perceel van 1184m² te Ramsdonk

€ 519.000

Dreefstraat 34 - 1880 Kapelle-op-den-Bos

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.