In optie
Leuke, instapklare halfopen bebouwing te Ramsdonk
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 368 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze leuke, instapklare halfopen bebouwing is gelegen in Ramsdonk (Kapelle-op-den-Bos) op slechts een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer, alsook van de autosnelweg A12 Antwerpen-Brussel. Deze knappe woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 226 m² met volgende indeling: inkomhal met toegang tot de gezellige woonkamer en aansluitend de ruime keuken (beide hebben een nieuwe keramische tegelvloer) met bureauhoekje en trapje naar een tussenverdieping waar je een grote badkamer met bad, inloopdouche, WC en dubbele lavabo kan terugvinden. Verder is er ook een praktische kelder en extra berging/wasplaats van waaruit je toegang hebt tot het gezellige overdekte terras. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal met leuk hobbyhoekje en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een extra douchekamer met WC en lavabo. Tot slot kan je via een uitschuifbare trap naar de zolderverdieping voor extra bergruimte. De woning is voorzien van een inpandige garage en parkeermogelijkheid op de oprit. Achteraan de woning bevindt zich de superleuke, gezellige tuin met overdekt terras, opgebouwd zwembad met warmtepomp, extra terras met jacuzzi en berging met buitendouche. De woning is voorzien van dubbele beglazing en 24 zonnepanelen! De woning wordt verwarmd met stookolie en bij verwarmd met 2 gezellige pellet kachels wat resulteert in een gunstig EPC-label C. Er is een waterverzachter en alarminstallatie aanwezig. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen graag per email.
Energie
- EPC Certificaat: 20240601-0003266528-RES-1
- Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 450.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 226 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 15 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 368 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 226 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
2024069