Alles is mogelijk, want deze woning is vergelijkbaar met een ‘casco’-woning. Een unieke kans om dit huis helemaal naar jouw wensen en smaak in te richten, je krijgt carte blanche! Het huis werd gebouwd in 1953, en volledig gerenoveerd in 1993. De constructie zelf is meer dan degelijk en solide, kortom de beste basis om mee te starten.
Omgeven door natuur en rust, geniet je hier van een aangename leefomgeving, terwijl je je je hier toch dicht bij het gezellige dorpsleven van Wolvertem en Meise bevindt, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden.
Momenteel wordt er enkel verwarmd met een houtkachel in de leefruimte, en is de woning dus nog niet voorzien van centrale verwarming. Op het EPC-certificaat prijkt er een energiescore van 438 kWh/(m2jaar), een label E. Je dient dus wel rekening te houden met de renovatieplicht. Hoewel er reeds dak- en zoldervloerisolatie aanwezig is, kan het plaatsen van extra dakisolatie en het voorzien van centrale verwarming, een grote invloed hebben op de energiescore. Wel is er al hoofdzakelijk dubbele beglazing (met houten raamwerk) voorzien.
De elektrische installatie is niet conform.
Maar je moet je alvast geen zorgen maken voor asbest, want de asbestinventaris kleurt groen, dit betekent dat het huis asbestveilig is!
Nog goed nieuws, want de woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, en de G-score en de P-score zijn beide A!
Kom en ontdek de vele mogelijkheden van deze halfopen bebouwing, gelegen aan het rustige en groene Neerpoorten in Imde (Wolvertem), een top-locatie!
Neem contact met ons op via kopen@immobehome.be of +32 483 420 020.
