De meerwaarde van een weldoordacht bouwplan wordt u meteen duidelijk bij het betreden van deze woning, zo goed als volledig nieuw (op)gebouwd in 2003. De oppervlakte en lichtinval werden gemaximaliseerd door een uitgekiende indeling en de vide, die bijdraagt aan het ruimtegevoel, het licht en het zicht. Zo kijkt de leefruimte, met plaats voor een eetplaats en een zithoek, via het terras uit over de tuin en de achterliggende weides. De zonsondergang is er prachtig, u zult er geen genoeg van krijgen. De diepe tuin richt u naar believen in. De keuken, voorzien van alle comfort, is vooraan gelegen. Op de verdieping is er de master bedroom met dressing, die toegang geeft tot de badkamer. Die is uitgerust met ligbad en douche, en heeft plaats voor uw wasmachine en droogkast. Via de overloop is er ook een aparte toegang tot de badkamer. De overloop zelf is ingericht als bureau, met een machtig zicht via het grote raam. De tweede verdieping biedt plaats aan twee mooie kinderkamers en een douchekamer met wastafel en wc. De douche zelf moet u nog installeren, maar alle leidingen zijn voorzien, zodat u naar eigen smaak kunt afwerken. Een zolder zorgt voor extra bergruimte. Op het gelijkvloers is er een extra berging in de woning en een fietsenberging naast de woning, met toegang tot de tuin. Zo kunt u rechtstreeks naar de tuin, zonder door de woning te moeten. De woning is gelegen in een doodlopende weg, en nog steeds prima bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer.
De meerwaarde van een weldoordacht bouwplan wordt u meteen duidelijk bij het betreden van deze woning, zo goed als volledig nieuw (op)gebouwd in 2003. De oppervlakte en lichtinval werden gemaximaliseerd door een uitgekiende indeling en de vide, die bijdraagt aan het ruimtegevoel, het licht en het zicht. Zo kijkt de leefruimte, met plaats voor een eetplaats en een zithoek, via het terras uit over de tuin en de achterliggende weides. De zonsondergang is er prachtig, u zult er geen genoeg van krijgen. De diepe tuin richt u naar believen in. De keuken, voorzien van alle comfort, is vooraan gelegen. Op de verdieping is er de master bedroom met dressing, die toegang geeft tot de badkamer. Die is uitgerust met ligbad en douche, en heeft plaats voor uw wasmachine en droogkast. Via de overloop is er ook een aparte toegang tot de badkamer. De overloop zelf is ingericht als bureau, met een machtig zicht via het grote raam over de tuin en de weides. De tweede verdieping biedt plaats aan twee mooie kinderkamers en een douchekamer met wastafel en wc. De douche zelf moet u nog installeren, maar alle leidingen zijn voorzien, zodat u naar eigen smaak kunt afwerken. Een zolder zorgt voor extra bergruimte. Op het gelijkvloers is er een extra berging in de woning en een fietsenberging naast de woning, met toegang tot de tuin. Zo kunt u rechtstreeks naar de tuin, zonder door de woning te moeten (bijvoorbeeld met tuinafval). De woning is gelegen in een doodlopende weg, en nog steeds prima bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer.
Energie
EPC Certificaat: 0003347395
Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 927
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
195
Verdieping
2
Gevelbreedte
7
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
2
Doucheruimtes
0
Toiletten
3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen
Aluminium
Beglazing
Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Breedte (m)
9
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
679
Bebouwde oppervlakte (m²)
82
Tuin oppervlakte (m²)
450
Oppervlakte terras (m²)
42
Oriëntatie tuin
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.
Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past.
Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt.
Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.