Nieuw
BEIGEM: woning met praktijkruimte
€ 547.500
Een pand van Structura
Overzicht
- 321 m² bewoonbaar
- 349 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Woonst met beroepsgedeelte op een toplocatie in Beigem (Grimbergen).
Gelegen aan de Daalstraat in het charmante Beigem, biedt deze woning de perfecte combinatie van wonen en werken. Ideaal voor professionals die een praktijk of kantoor aan huis willen combineren met een comfortabele privéruimte.
Indeling:
Gelijkvloers: praktijkruimte met een afgesloten ruimte en toilet.Via een aparte inkomdeur heeft u toegang tot de privevertrekken.
Eerste verdieping: open keuken met aangrenzende leefruimte en toegang tot een ruim terras.
Tweede verdieping: twee slaapkamers met ingemaakte kasten, een dressing en badkamer met ligbad en inloopdouche.
Zolder: technische ruimte met extra opslagmogelijkheden.
Karakteristieken:
- Energiezuinig: goede EPC-score (label B).
- Flexibiliteit: perfecte balans tussen wonen en werken.
- Stijlvol: modern ontwerp met hoogwaardige afwerking.
- Beschikbaarheid: Vrij bij akte.
Wenst u een bezoek in te plannen of bijkomende informatie te ontvangen? Neem contact op met Structura via 02/460.80.46 of mail naar info@structura.be.
Gelegen aan de Daalstraat in het charmante Beigem, biedt deze woning de perfecte combinatie van wonen en werken. Ideaal voor professionals die een praktijk of kantoor aan huis willen combineren met een comfortabele privéruimte.
Indeling:
Gelijkvloers: praktijkruimte met een afgesloten ruimte en toilet.Via een aparte inkomdeur heeft u toegang tot de privevertrekken.
Eerste verdieping: open keuken met aangrenzende leefruimte en toegang tot een ruim terras.
Tweede verdieping: twee slaapkamers met ingemaakte kasten, een dressing en badkamer met ligbad en inloopdouche.
Zolder: technische ruimte met extra opslagmogelijkheden.
Karakteristieken:
- Energiezuinig: goede EPC-score (label B).
- Flexibiliteit: perfecte balans tussen wonen en werken.
- Stijlvol: modern ontwerp met hoogwaardige afwerking.
- Beschikbaarheid: Vrij bij akte.
Wenst u een bezoek in te plannen of bijkomende informatie te ontvangen? Neem contact op met Structura via 02/460.80.46 of mail naar info@structura.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241116-0003448214-Res-1
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 547.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.704 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 321 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7.67 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 349 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 157 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
DAALSTRAAT 3B BEIGEM
