Gezinswoning met 3 slpk, grote tuin, garage en staanplaatsen
€ 495.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 1060 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06.
Deze ruime, instapklare woning met drie slaapkamers ligt op een perceel van 10a 60ca en biedt een vlotte verbinding naar Mechelen en Brussel.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de eerste verdieping en gastentoilet. Lichtrijke leefruimte (40m²) met open, praktisch uitgeruste keuken (kunststof werkblad, microgolfoven, oven, vitrokeramische kookplaat, veel kastruimte). Aansluitend wasplaats met ingebouwde wasmachine en toegang tot de kelder. Voorzien van rolluiken.
Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer (hoekbad, dubbel lavabomeubel, toilet).
Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderkamer, geschikt als vierde slaapkamer.
Buitenruimte: Grote tuin met gedeeltelijk overdekt terras. Vrijstaande garage met tuinhuis (33m²) en oprit voor meerdere wagens.
Extra troeven
Goed onderhouden en instapklaar
Ruime tuin & veel parkeergelegenheid
Conforme elektrische installatie
EPC-label D, voldoet aan renovatieplicht
Recent vernieuwde mazouttank en brander
Interessant bijgebouw achteraan
Afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze ruime en instapklare woning met drie slaapkamer is uitstekend gelegen op een perceel van maar liefst 10a 60ca en biedt een vlotte verbinding naar zowel Mechelen als Brussel.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
Bij binnenkomst via de inkomhal tref je een trap naar de eerste verdieping en een apart gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte van 40m² biedt veel ruimte en comfort, met een open, praktisch uitgeruste keuken.
De keuken beschikt over een ruim kunststof werkblad, een ingebouwde microgolfoven en oven, een vitrokeramische kookplaat en veel kastruimte.
Achter de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met een ingebouwde wasmachine.
Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de kelder. De woning is bovendien uitgerust met rolluiken.
Eerste verdieping
Via de nachthal heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een dubbel lavabomeubel met spiegel en een toilet.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar een ruime zolderkamer, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over een grote tuin met een gedeeltelijk overdekt terras. Achteraan bevindt zich een vrijstaande garage met tuinhuis van maar liefst 33m². Daarnaast is er een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Extra troeven
▪️ Goed onderhouden en instapklaar.
▪️ Ruime tuin en veel parkeermogelijkheden.
▪️ EPC-label D, voldoet reeds aan de renovatieplicht.
▪️ Conforme elektische installatie
▪️ Recent vernieuwde mazouttank en brander.
Voorzieningen in de omgeving
▪️ Co-Markt Humbeek (227m)
▪️ Apotheek (260m)
▪️ Recreatiedomein Humbeek (430m)
▪️ Scholen in de nabijheid
Bereikbaarheid
▪️ Bushalte (166m)
▪️ Oprit autosnelweg (4,6 km)
▪️ Snelle toegang tot Mechelen
Meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING?
Neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06.
Afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211121-0002731211-RES-1
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.244 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevels | 3 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1060 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 83 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate