Op zoek naar een energiezuinige villa met een grote tuin in een rustige en groene omgeving? Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 174m² (exclusief kelderverdieping van 118m²) op een terrein van 10a52ca in Humbeek heeft alles wat u nodig heeft. U komt binnen via de inkomhall. Daarnaast bevindt zich een aangename en zeer lichtrijke leefruimte en een volledig ingerichte keuken. De veranda biedt extra ruimte en is de ideale plek om te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De zuid-westgerichte tuin is een echte oase van rust. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een bureau, perfect dus voor wie thuiswerkt of een hobbyruimte zoekt. De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers (beide 13m²), een extra bureau (die ook kan dienen als logeerkamer voor 2 personen) en een douchekamer met wastafel, wc en douche. Boven is er nog een gezellige zolderkamer (11m²) voorzien. De woning beschikt verder over een grote kelderverdieping met o.a. een handige wasplaats met waterverzachter en elektrische boiler, garage (24m²) met douchecel en toilet, wijnkelder en 2 polyvalente kelderruimtes. Met zonnepanelen (2022) en airco-warmtepompen (2019) die zowel verwarmen als koelen, geniet u het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2012. Vooraan de woning zijn er rolluiken, achteraan screens. Deze villa ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Humbeek, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. EPC: B.
Op zoek naar een energiezuinige villa met een grote tuin in een rustige en groene omgeving? Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 174m² (exclusief kelderverdieping van 118m²) op een terrein van 10a52ca in Humbeek heeft alles wat u nodig heeft. U komt binnen via de inkomhall. Daarnaast bevindt zich een aangename en zeer lichtrijke leefruimte en een volledig ingerichte keuken. De veranda biedt extra ruimte en is de ideale plek om te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De zuid-westgerichte tuin is een echte oase van rust. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een bureau, perfect dus voor wie thuiswerkt of een hobbyruimte zoekt. De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers (beide 13m²), een extra bureau (die ook kan dienen als logeerkamer voor 2 personen) en een douchekamer met wastafel, wc en douche. Boven is er nog een gezellige zolderkamer (11m²) voorzien. De woning beschikt verder over een grote kelderverdieping met o.a. een handige wasplaats met waterverzachter en elektrische boiler, garage (24m²) met douchecel en toilet, wijnkelder en 2 polyvalente kelderruimtes. Met zonnepanelen (2022) en airco-warmtepompen (2019) die zowel verwarmen als koelen, geniet u het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2012. Vooraan de woning zijn er rolluiken, achteraan screens. Deze villa ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Humbeek, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. EPC: B.
Energie
Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 579.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1975
Renovatie jaar
2021
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
174
Gevels
4
Badkamers
0
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Doucheruimtes
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
P-score
C
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1052
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie terras
Zuidwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van knap residentieel vastgoed in de noordrand van Brussel. Het is een jonge onderneming, opgericht door Wouter De Hertog. Hij is de drijvende kracht achter dit vastgoedkantoor en heeft als erkend vastgoedmakelaar verschillende jaren ervaring in de vastgoedsector. De groeiende complexiteit van vastgoedtransacties vereist een grondige kennis van de juridische en fiscale wetgeving, kennis die we in huis hebben.
Hertog Makelaars is trouwens niet zo maar een vastgoedkantoor. Het is een plek waar uw woning de aandacht krijgt die het verdient. We begeleiden vastgoedtransacties van begin tot einde, zonder daarbij de wensen van onze klant uit het oog te verliezen. Op deze manier kunnen we een langetermijnrelatie met onze klant opbouwen én onderhouden.
Kortom, bij Hertog Makelaars staat van vertrouwen centraal.
