> Te koop > GRIMBERGEN > Huis > Villa met mooie ruimtes en tuin met zwemvijver
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Villa met mooie ruimtes en tuin met zwemvijver

€ 1.195.000

1850 GRIMBERGEN

Een pand van Ring Consult

Volledige aanbod

Overzicht


  • 386 m² bewoonbaar
  • 1301 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Op een mooi perceel met aangelegde tuin met zwemvijver vindt u deze prima onderhouden villa met mooie ruimtes en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De leefruimte vormt samen met de open keuken een L-vormige ruimte met ramen aan drie zijden, zodat u er op elk moment van de dag van een mooie lichtinval kunt genieten. Er is plaats voor een zithoek, een formele eetplaats en een eetplaats aan de keuken. De keuken is voorzien van alle comfort en u kunt ontbijten of uw gasten uitnodigen voor het aperitief aan het eiland. U heeft er zicht op en toegang tot de tuin met het brede terras en de zwemvijver. Er is een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens en een berging/wasplaats zorgt voor extra stockageruimte. Op de verdieping is er de master suite, met eigen dressing en badkamer. De dressing leidt u naar een volgende kamer: ideaal als bureau, atelier, een (vijfde) kinderkamer Er zijn nog drie bijkomende kamers en een tweede badkamer. Een vaste trap leidt u naar de ingerichte zolder, die diende als speel- of tv-ruimte voor de kinderen, maar eigenlijk perfect geschikt is als bijkomende slaapkamer(s), aangezien alle voorzieningen er zijn. De woning is voorzien van alle moderne comfort, inclusief domotica (voor zowel verlichting, rolluiken, alarm,) als zonnepanelen en thuisbatterijen. De weldoordachte en logische indeling zorgt ervaar dat elke vierkante meter nuttig gebruikt wordt en u hier zich meteen thuis zult voelen.




Op een mooi perceel met aangelegde tuin met zwemvijver vindt u deze prima onderhouden villa met mooie ruimtes en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De leefruimte vormt samen met de open keuken een L-vormige ruimte met ramen aan drie zijden, zodat u er op elk moment van de dag van een mooie lichtinval kunt genieten. Er is plaats voor een zithoek, een formele eetplaats en een eetplaats aan de keuken. De keuken is voorzien van alle comfort en u kunt ontbijten of uw gasten uitnodigen voor het aperitief aan het eiland. U heeft er zicht op en toegang tot de tuin met het brede terras en de zwemvijver. Er is een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens en een berging/wasplaats zorgt voor extra stockageruimte. Op de verdieping is er de master suite, met eigen dressing en badkamer. De dressing leidt u naar een volgende kamer: ideaal als bureau, atelier, een (vijfde) kinderkamer Er zijn nog drie bijkomende kamers en een tweede badkamer. Een vaste trap leidt u naar de ingerichte zolder, die diende als speel- of tv-ruimte voor de kinderen, maar eigenlijk perfect geschikt is als bijkomende slaapkamer(s), aangezien alle voorzieningen er zijn. De woning is voorzien van alle moderne comfort, inclusief domotica (voor zowel verlichting, rolluiken, alarm,) als zonnepanelen en thuisbatterijen. De weldoordachte en logische indeling zorgt ervaar dat elke vierkante meter nuttig gebruikt wordt en u hier zich meteen thuis zult voelen.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 0002957662
  • Energieverbruik: 111 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 1.195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.451

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2007
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 386
Verdieping 2
Gevelbreedte 19
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 5
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 36
Breedte (m) 34
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1301
Bebouwde oppervlakte (m²) 170
Tuin oppervlakte (m²) 600
Oppervlakte terras (m²) 62
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Ring Consult
Logo van makelaar: Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past. Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt. Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
Logo van makelaar: Ring Consult
GRIMBERGEN GASTHUISPACHTHOFSTRAAT 2
Villa met mooie ruimtes en tuin met zwemvijver foto {{pictureIndex}}

Villa met mooie ruimtes en tuin met zwemvijver

€ 1.195.000

1850 GRIMBERGEN

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.