BOUWRIJPE BOUWGROND voor OPEN BEBOUWING van 698m²
€ 289.000
Een pand van Makelaar voor jou
Overzicht
- 698 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Mogelijkheid tot het bouwen van een ééngezinswoning met inbegrip van een zorgwoning. Functies complementair aan het wonen, zoals een beperkte kantoorfunctie, een vrij beroep of dienstverlening zijn toegelaten mits voldaan aan volgende vereisten:
- De woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie
- De complementaire functie beslaat een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totale maximale vloeroppervlakte van 50m²
Het gebouw telt maximum 2 bouwlagen. De bouwdiepte bedraagt minimaal 8m en maximaal 15m op het gelijkvloers en 12m op de 1ste verdieping. De dakvorm is vrij te kiezen. De bovenzijde van de kroonlijst bedraagt minimaal 5m en maximaal 6m.
Afstand tot de aangrenzende perceelsgrens is minimaal 3m.
Een bijgebouw (tuinhuis) mag worden opgericht in de achtertuin van max 30m². Er is ook reeds een goedkeuring voor de aanleg van een terras van 30m². Het perceel werd reeds volledige omheind. De waterleiding, gasleiding en elektriciteits-en kabeldistributienet zijn aanwezig in de straat. Op wandelafstand van centrum Humbeek; winkels, sporthal, scholen en openbaar vervoer en op slechts 5km van centrum Grimbergen.
- De woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie
- De complementaire functie beslaat een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totale maximale vloeroppervlakte van 50m²
Het gebouw telt maximum 2 bouwlagen. De bouwdiepte bedraagt minimaal 8m en maximaal 15m op het gelijkvloers en 12m op de 1ste verdieping. De dakvorm is vrij te kiezen. De bovenzijde van de kroonlijst bedraagt minimaal 5m en maximaal 6m.
Afstand tot de aangrenzende perceelsgrens is minimaal 3m.
Een bijgebouw (tuinhuis) mag worden opgericht in de achtertuin van max 30m². Er is ook reeds een goedkeuring voor de aanleg van een terras van 30m². Het perceel werd reeds volledige omheind. De waterleiding, gasleiding en elektriciteits-en kabeldistributienet zijn aanwezig in de straat. Op wandelafstand van centrum Humbeek; winkels, sporthal, scholen en openbaar vervoer en op slechts 5km van centrum Grimbergen.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 698 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Rioolaansluiting | Ja |
|---|---|
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaar voor jou
Makelaar voor JOU ... bij ons krijg je een uiterst professionele en exclusieve service op jouw maat!
Makelaar voor jou is zoveel méér dan de verkoop en verhuur van vastgoed.
Bij Makelaar Voor Jou krijg je een uiterst professionele, maar exclusieve service op jouw maat, in volle vertrouwen en met een glimlach. Wij regelen zowel de verkoop als de verhuur van je pand van A tot Z, waarbij je doorlopend persoonlijk op de hoogte gehouden wordt en uiteraard finaal zelf volledig de touwtjes in handen houdt.
Ook wanneer je zelf op zoek bent naar een droomwoning, stappen we mee in het zoekproces met onze jarenlange en bewezen succesvolle ervaring, geheel volgens jouw wensen en voorwaarden (alles is bespreekbaar). We nemen jouw administratieve rompslomp uit handen, behoeden je voor legale en fiscale valkuilen en zijn bovendien gemachtigd om zelf alle benodigde attesten te verstrekken (bv. asbestattest). We begeleiden jouw aankoop met praktisch en professioneel advies tot en met de champagne bij de overhandiging van de sleutels.
Als gecertifieerde ADI (Asbest Deskundige Inventarisatie) experten, kunnen wij ook voor jou een attest opmaken in no-time! Zeer snelle service gegarandeerd!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025