Woning
€ 595.000
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
- 733 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en terras op toplocatie in Grimbergen
Kijkdag op donderdag 17/4 van 16u tot 19u (enkel of afspraak).
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige woonkern in het hart van Grimbergen, omgeven door groen en toch vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Scholen, winkels, en het gezellige centrum bevinden zich op wandelafstand, vlot bereikbaar via de nabijgelegen invalswegen én met een goede aansluiting op het openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een bureel of extra slaapkamer. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de verzorgde tuin ideaal om te genieten van elk seizoen.
De woning is volledig onderkelderd, er is een kelder met wasvoorziening en de andere kelders bieden extra bergruimte.
Daarnaast is er een inpandige garage met plaats voor twee grote wagens.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en een praktische bergzolder.
Bovendien beschikt de woning over handige ingemaakte kasten die zorgen voor extra opbergruimte.
Troeven van deze woning:
- Instapklaar en goed onderhouden
- EPC label C
- Asbestinventarisattest, slechts 1 asbestmateriaal zorgvuldig te beheren= 1 bakelietschakelaar
- Gunstige ligging
- Woning is volledig omheind
- Onderkelderd met wasplaats
- Garage voor 2 wagens
- Tuin met groot terras
Verkoop onder registratierechten.
Indien u graag meer informatie of een bezoek wenst, contacteer Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241031-0003432259-RES-1
- Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.640 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 733 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NUVO
