> Te koop > GRIMBERGEN > Huis > Huis
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Een pand van Viva Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 258 m² bewoonbaar
  • 924 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een boogscheut van het centrum van Grimbergen, in een rustige doodlopende straat, bevindt zich deze schitterende klassieke villa.
Gelegen op een prachtig west gericht perceel, biedt deze woning u de perfecte combinatie van rust, ruimte en elegantie.
Bij het betreden van deze statige villa wordt u verwelkomd door de prachtige houten vloeren die doorheen de hele woning te vinden zijn.
De royale leefruimte met open keuken baadt in het natuurlijk licht en heeft een extra afsluitbare ruimte waar u in alle rust kan dineren. Deze ruimte is echter ook ideaal als bureau of perfect of voor het uitoefenen van een vrij beroep. (er is een aparte toegang vanuit de hall).
De villa heeft een prachtige volgroeide tuin zonder enige inkijk van de buren. Hier kan u in alle privacy tot rust komen en genieten van de rust en het groen.
Zeker ook het vermelden waard is de speciaal ontworpen wijnkelder. Deze biedt u de perfecte condities om uw waardevolle wijncollectie op te slaan.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten. De master bedroom heeft een eigen dressing en ensuite badkamer.
Er is een 2e badkamer op de nachthal.
Op de 2e verdieping is er nog een polyvalente ruimte van 14m² die u naar eigen believen kan gebruiken.
Deze villa is niet zomaar een huis, het is een woning in een zeer gegeerde buurt die zowel klasse als gezelligheid uitstraalt.
Contacteer het agentschap voor een bezoek!




Op een boogscheut van het centrum van Grimbergen, in een rustige doodlopende straat, bevindt zich deze schitterende klassieke villa.

Gelegen op een prachtig west gericht perceel, biedt deze woning u de perfecte combinatie van rust, ruimte en elegantie.

Bij het betreden van deze statige villa wordt u verwelkomd door de prachtige houten vloeren die doorheen de hele woning te vinden zijn.

De royale leefruimte baadt in het natuurlijk licht en heeft een extra ruimte waar u in alle rust kan dineren.

Deze ruimte is echter ook ideaal als bureau of perfect of voor het uitoefenen van een vrij beroep. (er is een aparte toegang vanuit de hall).

De villa heeft een prachtige volgroeide tuin zonder enige inkijk van de buren. Hier kan u in alle privacy tot rust komen en genieten van de rust en het groen.

Zeker ook het vermelden waard is de speciaal ontworpen wijnkelder. Deze biedt u de perfectie condities om uw waardevolle wijncollectie op te slaan.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten. De master bedroom heeft een eigen dressing en ensuite badkamer.

Er is een 2e badkamer op de nachthal.

Op de 2e verdieping is er nog een polyvalente ruimte van 14m² die u naar eigen believen kan gebruiken.

Deze villa is niet zomaar een huis, het is een woning in een zeer gegeerde buurt die zowel klasse als gezelligheid uitstraalt.

Contacteer het agentschap voor een bezoek!

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240311-0003116790-res-1
  • Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 1.100.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.369

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 258
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 24
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 924
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Viva Vastgoed
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen. Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant! Een win-win dus! Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
SNOEKGRACHT 7 GRIMBERGEN
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 1.100.000

Snoekgracht 7 - 1850 GRIMBERGEN

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.