Nieuw
Huis
€ 550.000
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 733 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zoekt u een woning met karakter, op een topligging én met veel zon?
Deze gezellige split-level woning bevindt zich in een doodlopende straat, aan de rand van een klein natuurgebied.
De woning kreeg al een stevige update: een vernieuwd dak met isolatie, moderne verwarmingsinstallatie en vernieuwd schrijnwerk.
Bovendien werden de leefruimte, veranda en keuken recent opgefrist waardoor je meteen een frisse start maakt!
Op het gelijkvloers is een handige garage, vestiaire en berging.
U hoeft slechts 6 trapjes te nemen om in de zeer zonnige woonkamer met aanpalende veranda te komen. Hier is super aangenaam dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval.
Te warm zal het echter niet worden want de airco zal voor de nodige verkoeling zorgen.
De keuken is modern ingericht en voorzien van de nodige toestellen.
Er zijn 3 slaapkamers van 8m², 13m² en 34m². De grote kamer is een echt topper voor opgroeiende tieners of als hobbykamer.
Ook de zolder van 10m² biedt nog mogelijkheden.
De prachtige, volgroeide tuin is een absolute troef voor deze eigendom. Bovendien garandeert de zuidwestelijke oriëntatie u de hele dag zon en hier en zal je ook perfect kunnen genieten van lange, warme zomeravonden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op om deze topper te ontdekken!
Kijk ook op www.vivavastgoed.be voor meer info en attesten.
Deze gezellige split-level woning bevindt zich in een doodlopende straat, aan de rand van een klein natuurgebied.
De woning kreeg al een stevige update: een vernieuwd dak met isolatie, moderne verwarmingsinstallatie en vernieuwd schrijnwerk.
Bovendien werden de leefruimte, veranda en keuken recent opgefrist waardoor je meteen een frisse start maakt!
Op het gelijkvloers is een handige garage, vestiaire en berging.
U hoeft slechts 6 trapjes te nemen om in de zeer zonnige woonkamer met aanpalende veranda te komen. Hier is super aangenaam dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval.
Te warm zal het echter niet worden want de airco zal voor de nodige verkoeling zorgen.
De keuken is modern ingericht en voorzien van de nodige toestellen.
Er zijn 3 slaapkamers van 8m², 13m² en 34m². De grote kamer is een echt topper voor opgroeiende tieners of als hobbykamer.
Ook de zolder van 10m² biedt nog mogelijkheden.
De prachtige, volgroeide tuin is een absolute troef voor deze eigendom. Bovendien garandeert de zuidwestelijke oriëntatie u de hele dag zon en hier en zal je ook perfect kunnen genieten van lange, warme zomeravonden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op om deze topper te ontdekken!
Kijk ook op www.vivavastgoed.be voor meer info en attesten.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250317-0003555610-res-1
- Energieverbruik: 406 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.423 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 173 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 37 |
---|---|
Breedte (m) | 20 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 733 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
SINT-HUBERTUSSTRAAT 15 GRIMBERGEN
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025