Vrijstaande woning met ruime tuin en renovatiepotentieel
€ 445.000
1850 GRIMBERGEN
Een pand van Ring Consult
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 766 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige, kindvriendelijke straat bevindt zich deze vrijstaande viergevelwoning met een leuke tuin en ruime parkeermogelijkheden. De woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar rust en de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren.Binnenin vind je drie slaapkamers van 9, 10 en 11 m², een zolderruimte, een praktische bergkelder, een garage en een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, beide met zicht op de tuin. Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, beschikt ze over een degelijke structuur en tal van mogelijkheden om er een warme, eigentijdse thuis van te maken. De brede oprit en parkeergelegenheid maken dit pand ideaal voor gezinnen of wie graag bezoekers ontvangt. De zonnige tuin biedt een gezellige buitenruimte, perfect voor spelende kinderen of voor wie groene vingers heeft. Bovendien is er, mits naleving van de geldende voorschriften, de mogelijkheid tot uitbreiding via bijvoorbeeld een aanbouw. Ben jij op zoek naar een woning met potentieel, uitbreidingsmogelijkheden én een rustige ligging? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3505689
- Energieverbruik: 743 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.364 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 168 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 7.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 766 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
Tuin oppervlakte (m²) | 253 |
Oppervlakte terras (m²) | 24 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |