Huis
€ 495.000
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 847 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en gegeerde villawijk te Grimbergen bieden wij u deze charmante vrijstaande woning aan.
Gelegen op een prachtig perceel met volgroeide tuin, geniet u hier van volledige privacy, zonder inkijk van de buren.
De woning is solide gebouwd, verkeert in zeer goede staat en biedt een uitstekende basis voor wie wil moderniseren naar eigen smaak.
Op het gelijkvloers is de grote en zonnige woonkamer (45m²) zeker een troef! Van hieruit hebt u een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin.
Naast de woonkamer is er een efficiënt ingerichte keuken met handige en grote aanpalende berging.
De garage biedt plaats voor 1 wagen.
Op de verdieping zijn er 3 ruime kamers van 16m², 12m² en 12m². De badkamer is eenvoudig maar goed onderhouden.
Een deel van de verdieping is in gebruik als zolder maar hier zijn er zeker mogelijkheden om ook deze plaats naar woonruimte in te richten.
Deze woning, met zijn zeer goede ligging, goede staat en grote bewoonbare oppervlakte is een absolute opportuniteit voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241202-0003466150-res-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.064 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 847 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed