Huis
€ 625.000
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 840 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen op een steenworp van het centrum van Grimbergen en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving.
Bovendien geniet u van de voordelen van de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen.
De woonst heeft een grote bewoonbare oppervlakte wat maakt dat elk lid van het gezin hier zeker zijn of haar plekje zal kunnen vinden.
Op het gelijkvloers is er een ruime, zonnige woonkamer van 30m² met achteraan een polyvalente ruimte van 10m² die u naar believen kan inrichten.
Er is een zeer grote keuken van 25m² met handige naastgelegen berging. De garage biedt plaats aan 1 wagen.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers van 10m², 12m² 15m² en 15m². De badkamer is eenvoudig maar goed onderhouden.
Ook de tweede verdieping is ingericht en hier vindt u de 5e slaapkamer met een oppervlakte van maar liefst 40m² en biedt dus veel mogelijkheden!
In de prachtige volgroeide tuin zal u zeker tot rust kunnen komen, genieten van het buitenleven en dit in alle privacy.
Als bonus is er nog een kelderruimte van 38m² die u extra stockageruimte biedt.
De woning dient gemoderniseerd te worden (renovatieplicht van toepassing) en heeft wat liefde en aandacht nodig.
Het betreft echter een solide en gezond pand die u zonder twijfel de perfecte mogelijkheid biedt om hier uw warme en unieke thuis te creëren!
Neem dus contact om uw bezichtiging in te plannen want uw nieuwe thuis wacht op u!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240912-0003369239-res-1
- Energieverbruik: 429 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 625.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.747 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 284 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 56 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 840 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed