> Te koop > GRIMBERGEN > Huis > Huis
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Een pand van Viva Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 284 m² bewoonbaar
  • 840 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze woning is gelegen op een steenworp van het centrum van Grimbergen en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving.
Bovendien geniet u van de voordelen van de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen zoals openbaar vervoer.
De woonst heeft een grote bewoonbare oppervlakte wat maakt dat elk lid van het gezin hier zijn of haar plekje zal kunnen vinden.
Op het gelijkvloers is er een zonnige woonkamer van 30m² met achteraan een polyvalente ruimte van 10m² die u naar believen kan inrichten.
Er is een zeer grote keuken van 25m² met handige naastgelegen berging. De garage biedt plaats aan 1 wagen.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers van 10m², 12m² 15m² en 15m². De badkamer is eenvoudig maar goed onderhouden.
Ook de tweede verdieping is ingericht en hier vindt u de 5e slaapkamer met een oppervlakte van maar liefst 40m² en dus veel mogelijkheden!
In de prachtige volgroeide tuin zal u zeker tot rust kunnen komen, genieten van het buitenleven en dit in alle privacy.
Als bonus is er nog een kelderruimte van 38m² die u extra stockageruimte biedt.
De woning dient gemoderniseerd te worden en heeft wat liefde en aandacht nodig.
Het betreft echter een solide en gezond pand die u zonder twijfel de perfecte mogelijkheid biedt om hier uw warme en unieke thuis te creëren!
Neem dus contact om uw bezoek in te plannen want uw nieuwe thuis wacht op u!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be.




Deze woning is gelegen op een steenworp van het centrum van Grimbergen en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving.

Bovendien geniet u van de voordelen van de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen.

De woonst heeft een grote bewoonbare oppervlakte wat maakt dat elk lid van het gezin hier zeker zijn of haar plekje zal kunnen vinden.

Op het gelijkvloers is er een ruime, zonnige woonkamer van 30m² met achteraan een polyvalente ruimte van 10m² die u naar believen kan inrichten.

Er is een zeer grote keuken van 25m² met handige naastgelegen berging. De garage biedt plaats aan 1 wagen.

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers van 10m², 12m² 15m² en 15m². De badkamer is eenvoudig maar goed onderhouden.

Ook de tweede verdieping is ingericht en hier vindt u de 5e slaapkamer met een oppervlakte van maar liefst 40m² en biedt dus veel mogelijkheden!

In de prachtige volgroeide tuin zal u zeker tot rust kunnen komen, genieten van het buitenleven en dit in alle privacy.

Als bonus is er nog een kelderruimte van 38m² die u extra stockageruimte biedt.

De woning dient gemoderniseerd te worden (renovatieplicht van toepassing) en heeft wat liefde en aandacht nodig.
Het betreft echter een solide en gezond pand die u zonder twijfel de perfecte mogelijkheid biedt om hier uw warme en unieke thuis te creëren!

Neem dus contact om uw bezichtiging in te plannen want uw nieuwe thuis wacht op u!

 

 

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240912-0003369239-res-1
  • Energieverbruik: 429 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 795.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.747

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 284
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 56
Breedte (m) 15
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 840
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Viva Vastgoed
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen. Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant! Een win-win dus! Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
KEIENBERGLAAN 10 GRIMBERGEN
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 795.000

Keienberglaan 10 - 1850 GRIMBERGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.