Instapklare woning in een residentiële buurt
€ 515.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze instapklare woning in een residentiële buurt van Grimbergen.
Gelegen nabij het centrum van Grimbergen en Vilvoorde, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
Indeling:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal en ruime garage met bijkeuken en bergplaatsen, ideaal voor extra opslagruimte. Parking voor de deur.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer met lichtinval langs twee zijden, afgewerkt met stijlvol parket. Naast de leefruimte vinden we een aparte en uitgeruste keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en wc. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee ruimtes, momenteel ingericht als bureau.
Troeven:
-
Grote bewoonbare oppervlakte, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt.
- Excellente EPC score: B (165 kWh/m² jaar)
- Elektriciteit conform
-
Fijne tuin met voldoende privacy dankzij de ruime afstand tot de achterburen.
Deze woning is gelegen in een zeer goede residentiële buurt en biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be
Gelegen nabij het centrum van Grimbergen en Vilvoorde, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten.
Indeling:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal en ruime garage met bijkeuken en bergplaatsen, ideaal voor extra opslagruimte. Parking voor de deur.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer met lichtinval langs twee zijden, afgewerkt met stijlvol parket. Naast de leefruimte vinden we een aparte en uitgeruste keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en wc. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee ruimtes, momenteel ingericht als bureau.
Troeven:
-
Grote bewoonbare oppervlakte, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt.
- Excellente EPC score: B (165 kWh/m² jaar)
- Elektriciteit conform
-
Fijne tuin met voldoende privacy dankzij de ruime afstand tot de achterburen.
Deze woning is gelegen in een zeer goede residentiële buurt en biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250201-0003001566-RES-1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.643 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 279 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 145 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
DRESSAERTLAAN 72 GRIMBERGEN
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025