Prachtige energiezuinige villa met 4 slaapkamers in de Groene Gordel
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 1230 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Benedenverdieping met open, lichtrijke ruimte en modulaire MIELE keuken. Met living, zithoek, WC, wasruimte en stookruimte.
Nieuwe ramen (2022) met 3-dubbel 4-seizoensglas.
Bovenverdieping 4 ruime slaapkamers, badkamer met WC/bad(douche) en dubbele lavabo, overloop in te richten als extra zitruimte, speelruimte, bureau en grote geïsoleerde zolder met plankenvloer (eveneens meerdere mogelijkheden). Een grote, afgesloten en boomrijke tuin met veel privacy en zicht op een bos, groot tuinhuis (20m²). Terras op het zuiden en het noorden. De woning mag optioneel (fors) uitgebreid worden richting Zuiden. Aparte oprit aan rustige straat met automatische poort en 4 of meer ruime parkeerplaatsen.
De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen (8 kW), zonneboiler met 300 liter voor sanitair warm water, airco, aangesloten regenwaterput van 10.000 liter. HR+ ketel met vloerverwarming en radiatoren. Terugdraaiende teller dag/nachttarief. Bouwjaar 1990, met energetische renovaties in 2010, 2019 en 2022. Zeer gunstige EPC waarde B (103 kWh/m²).
Zeer goed gelegen, alle faciliteiten bereikbaar op wandelafstand. Brusselse Ring, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich kortbij.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc S. van B&V Invest op het nummer 0492/ 46 .12 .10.
Ruime, instapklare 4-gevelwoning met veel lichtinval.
Benedenverdieping met open, lichtrijke ruimte en modulaire MIELE keuken. Met living, zithoek, WC, wasruimte en stookruimte.
Nieuwe ramen (2022) met 3-dubbel 4-seizoensglas.
Bovenverdieping 4 ruime slaapkamers, badkamer met WC/bad(douche) en dubbele lavabo, overloop in te richten als extra zitruimte, speelruimte, bureau en grote geïsoleerde zolder met plankenvloer (eveneens meerdere mogelijkheden). Een grote, afgesloten en boomrijke tuin met veel privacy en zicht op een bos, groot tuinhuis (20m²). Terras op het zuiden en het noorden. De woning mag optioneel (fors) uitgebreid worden richting Zuiden. Aparte oprit aan rustige straat met automatische poort en 4 of meer ruime parkeerplaatsen.
De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen (8 kW), zonneboiler met 300 liter voor sanitair warm water, airco, aangesloten regenwaterput van 10.000 liter. HR+ ketel met vloerverwarming en radiatoren. Terugdraaiende teller dag/nachttarief. Bouwjaar 1990, met energetische renovaties in 2010, 2019 en 2022. Zeer gunstige EPC waarde B (103 kWh/m²).
Zeer goed gelegen, alle faciliteiten bereikbaar op wandelafstand. Brusselse Ring, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich kortbij.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc S. van B&V Invest op het nummer 0492/ 46 .12 .10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230921-0002994570
- Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 710.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.015 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
