Nieuw
Renovatieproject open bebouwing op 2a09ca te Grimbergen!
€ 215.000
Een pand van ColorCasa
Overzicht
- 209 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bezoeken enkel per mail: immo@colorcasa.be !
Deze eigendom, met enorm veel potentieel, bevindt zich in het populaire Grimbergen. Gelegen in een rustige en charmante omgeving, biedt het voor ieder wat wils. De volledig te renoveren woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte en biedt gezellige, lichtrijke kamers, gelegen op een perceel van maar liefst 2a09ca.
OPGELET: De woning vereist een grondige totaalrenovatie en is in haar huidige staat niet bewoonbaar!
De gemeente werd reeds gecontacteerd en staat in principe toe om de woning volledig te renoveren binnen het bestaande volume. Eventuele verbouwingen kunnen pas besproken worden na overleg met de bevoegde dienst van de gemeente. Voor bepaalde werken zullen mogelijk vergunningen aangevraagd moeten worden.
De huidige indeling bestaat uit een bescheiden appartement en vier garageboxen. Bij een toekomstige verbouwing legt de gemeente enkele duidelijke voorwaarden op: het perceel moet volledig worden onthard en ontpit, het bijgebouw dient te worden afgebroken en de woning moet haar functie als eengezinswoning behouden.
Gezien de watergevoeligheid van het perceel, staat de gemeente geen nieuwbouw toe.
Deze locatie is bijzonder populair en biedt een kindvriendelijke omgeving met tal van mogelijkheden voor wonen.
Bovendien is het ideaal gelegen nabij handelszaken, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
Zeker een bezoek waard!
EPC F: 1832 kWh/m² – Renovatieverplichting!
Ons team staat klaar om u verder te informeren.
Deze eigendom, met enorm veel potentieel, bevindt zich in het populaire Grimbergen. Gelegen in een rustige en charmante omgeving, biedt het voor ieder wat wils. De volledig te renoveren woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte en biedt gezellige, lichtrijke kamers, gelegen op een perceel van maar liefst 2a09ca.
OPGELET: De woning vereist een grondige totaalrenovatie en is in haar huidige staat niet bewoonbaar!
De gemeente werd reeds gecontacteerd en staat in principe toe om de woning volledig te renoveren binnen het bestaande volume. Eventuele verbouwingen kunnen pas besproken worden na overleg met de bevoegde dienst van de gemeente. Voor bepaalde werken zullen mogelijk vergunningen aangevraagd moeten worden.
De huidige indeling bestaat uit een bescheiden appartement en vier garageboxen. Bij een toekomstige verbouwing legt de gemeente enkele duidelijke voorwaarden op: het perceel moet volledig worden onthard en ontpit, het bijgebouw dient te worden afgebroken en de woning moet haar functie als eengezinswoning behouden.
Gezien de watergevoeligheid van het perceel, staat de gemeente geen nieuwbouw toe.
Deze locatie is bijzonder populair en biedt een kindvriendelijke omgeving met tal van mogelijkheden voor wonen.
Bovendien is het ideaal gelegen nabij handelszaken, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
Zeker een bezoek waard!
EPC F: 1832 kWh/m² – Renovatieverplichting!
Ons team staat klaar om u verder te informeren.
Bezoeken enkel per mail: immo@colorcasa.be !
Deze eigendom, met enorm veel potentieel, bevindt zich in het populaire Grimbergen. Gelegen in een rustige en charmante omgeving, biedt het voor ieder wat wils. De volledig te renoveren woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte en biedt gezellige, lichtrijke kamers, gelegen op een perceel van maar liefst 2a09ca.
OPGELET: De woning vereist een grondige totaalrenovatie en is in haar huidige staat niet bewoonbaar!
De gemeente werd reeds gecontacteerd en staat in principe toe om de woning volledig te renoveren binnen het bestaande volume. Eventuele verbouwingen kunnen pas besproken worden na overleg met de bevoegde dienst van de gemeente. Voor bepaalde werken zullen mogelijk vergunningen aangevraagd moeten worden.
De huidige indeling bestaat uit een bescheiden appartement en vier garageboxen. Bij een toekomstige verbouwing legt de gemeente enkele duidelijke voorwaarden op: het perceel moet volledig worden onthard en ontpit, het bijgebouw dient te worden afgebroken en de woning moet haar functie als eengezinswoning behouden.
Gezien de watergevoeligheid van het perceel, staat de gemeente geen nieuwbouw toe.
Deze locatie is bijzonder populair en biedt een kindvriendelijke omgeving met tal van mogelijkheden voor wonen.
Bovendien is het ideaal gelegen nabij handelszaken, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
Zeker een bezoek waard!
EPC F: 1832 kWh/m² – Renovatieverplichting!
Ons team staat klaar om u verder te informeren.
Deze eigendom, met enorm veel potentieel, bevindt zich in het populaire Grimbergen. Gelegen in een rustige en charmante omgeving, biedt het voor ieder wat wils. De volledig te renoveren woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte en biedt gezellige, lichtrijke kamers, gelegen op een perceel van maar liefst 2a09ca.
OPGELET: De woning vereist een grondige totaalrenovatie en is in haar huidige staat niet bewoonbaar!
De gemeente werd reeds gecontacteerd en staat in principe toe om de woning volledig te renoveren binnen het bestaande volume. Eventuele verbouwingen kunnen pas besproken worden na overleg met de bevoegde dienst van de gemeente. Voor bepaalde werken zullen mogelijk vergunningen aangevraagd moeten worden.
De huidige indeling bestaat uit een bescheiden appartement en vier garageboxen. Bij een toekomstige verbouwing legt de gemeente enkele duidelijke voorwaarden op: het perceel moet volledig worden onthard en ontpit, het bijgebouw dient te worden afgebroken en de woning moet haar functie als eengezinswoning behouden.
Gezien de watergevoeligheid van het perceel, staat de gemeente geen nieuwbouw toe.
Deze locatie is bijzonder populair en biedt een kindvriendelijke omgeving met tal van mogelijkheden voor wonen.
Bovendien is het ideaal gelegen nabij handelszaken, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.
Zeker een bezoek waard!
EPC F: 1832 kWh/m² – Renovatieverplichting!
Ons team staat klaar om u verder te informeren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3519864
- Energieverbruik: 1832 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Kadastrale aanduiding.png (png)
- EPC Beekweg 1 1850 Grimbergen.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-1081404-6_12_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-1081406-6_12_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-1081407-6_12_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0133722-6_2_2025.pdf (pdf)
- VIP-00464404.pdf (pdf)
- Asbestattest Beekweg 1 1850 Grimbergen.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 738 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 209 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
ColorCasa
Een hart voor klanten
Samen kijken we vooruit. Met liefde voor het vak, de juiste focus en een doordachte strategie helpen we jou bij je verkoop of aankoop. Geen kleine lettertjes bij ColorCasa! We doen wat we beloven – in alle transparantie! Verwacht je dus niet aan ja-geknik, ons team kijkt niet naar wat ‘normaal’ geacht wordt. We doen wat het beste is in jouw situatie.
6631601
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025