Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: uitstekende opbrengsteigendom met drie vergunde appartementen in het pittoreske Grimbergen!
Dit perfect onderhouden gebouw is gelegen in een rustige, charmante straat, ideaal voor wie wil investeren in een stabiele en zorgeloze vastgoedportefeuille.
Het pand bestaat uit drie ruime en lichtrijke appartementen van elk 2 kamers, allemaal verhuurd aan correcte en betrouwbare huurders.
De zolderverdieping is eveneens ingericht als polyvalente ruimte.
Elk appartement beschikt over een goed EPC-attest, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert.
Dankzij het zorgvuldig onderhoud is het gebouw volledig in orde, wat betekent dat er geen extra kosten zijn voor de nieuwe eigenaar.
Het gebouw is asbestvrij en de elektrische installatie is volledig conform de huidige normen.
Dit is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een directe en stabiele opbrengst.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221207-0002728689-RES-2
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 785.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.967 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Viva Vastgoed