Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: uitstekende opbrengsteigendom met drie vergunde appartementen in het pittoreske Grimbergen!
Dit perfect onderhouden gebouw is gelegen in een rustige, charmante straat, ideaal voor wie wil investeren in een stabiele en zorgeloze vastgoedportefeuille.
Het pand bestaat uit drie ruime en lichtrijke appartementen van elk 2 kamers, allemaal verhuurd aan correcte en betrouwbare huurders.
De zolderverdieping is eveneens ingericht als polyvalente ruimte.
Elk appartement beschikt over een goed EPC-attest, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert.
Dankzij het zorgvuldig onderhoud is het gebouw volledig in orde, wat betekent dat er geen extra kosten zijn voor de nieuwe eigenaar.
Het gebouw is asbestvrij en de elektrische installatie is volledig conform de huidige normen.
Dit is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een directe en stabiele opbrengst.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Dit perfect onderhouden gebouw is gelegen in een rustige, charmante straat, ideaal voor wie wil investeren in een stabiele en zorgeloze vastgoedportefeuille.
Het pand bestaat uit drie ruime en lichtrijke appartementen van elk 2 kamers, allemaal verhuurd aan correcte en betrouwbare huurders.
De zolderverdieping is eveneens ingericht als polyvalente ruimte.
Elk appartement beschikt over een goed EPC-attest, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert.
Dankzij het zorgvuldig onderhoud is het gebouw volledig in orde, wat betekent dat er geen extra kosten zijn voor de nieuwe eigenaar.
Het gebouw is asbestvrij en de elektrische installatie is volledig conform de huidige normen.
Dit is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een directe en stabiele opbrengst.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221207-0002728689-RES-2
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 785.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.967 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
GROOT-MOLENVELDLAAN 39 GRIMBERGEN Building
