In optie Nieuw
Prachtige, karaktervolle art-deco woning te Malderen
€ 549.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 3560 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een authentieke en karaktervolle woning midden in het groen? Ontdek dan snel deze prachtige Art Deco woning uit 1948 met tal van mogelijkheden en voorzieningen. De woning is gelegen in een rustige omgeving, omringd door velden, in het landelijke Malderen, op een fantastisch perceel van maar liefst 3560m². Op het gelijkvloers heb je enerzijds een bureauruimte met afzonderlijke inkomdeur, waardoor deze ruimte zich perfect leent voor een zelfstandige activiteit of kantoor aan huis. Vanuit de andere inkomdeur kom je terecht in de inkomhal met aansluitend de zeer ruime woonkamer, keuken, eethoek, extra bergruimte en een kleine badkamer met toilet en douche. Op de eerste verdieping kom je vanuit de nachthal terecht in één van de 3 slaapkamers en de ruime en lichtrijke vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet. Verder is de woning ook voorzien van een kelder en vaste trap naar de grote zolder, die de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren. Tot slot is er ook nog een gezellige veranda, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de prachtige achterliggende tuin en terras. De woning beschikt bovendien ook over een grote inpandige garage, voldoende extra parkeerruimte en bijgebouwen voor opslag of werkplaats en wordt verwarmd met stookolie. Kortom alles wat je nodig hebt, in de perfect combinatie van authentieke elementen, ruimte en dit alles in een rustige en groene omgeving. Videorondleiding en alle attesten en plannen op www.immorottiers.be. Bezoeken aanvragen per email: info@immorottiers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3524731
- Energieverbruik: 372 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest 1.pdf (pdf)
- Bodemattest 2.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 766 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3560 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 3000 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
2025009
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025